相邻关系纠纷 （2018）鄂0105民初842号
裁判要旨
不动产的相邻各方，应当按照有利于社会和谐、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通风等方面的相邻关系。 行为人因过错侵害他人民事权益，应当停止侵害，排除妨碍。 损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 根据广东保顺检测鉴定有限公司鉴定报告关于渗水原因的分析及鉴定意见，1、原告房屋部分天花板及梁板交接处存在渗水痕迹现象主要由于被告房屋厨房与卫生间防水措施存在缺陷导致；2、原告房屋厨房及卫生间排水管道与上部混凝土板交接处及管道周围存在渗水痕迹，主要原因为排水管道与混凝土板结合处接缝处理不当；3、原告房屋卫生间上方排水管道接头处出现滴水现象，主要原因为排水管道接头处连接不当；4、另该鉴定报告中提到的原告房屋部分墙脚出现渗水痕迹、饰面脱落现象，主要由于原告厨房防水措施存在缺陷导致水渗入相邻墙脚，应与被告无关。 故原告房屋受损主要系被告房屋漏水造成，被告应停止侵害，排除妨碍。 被告辩称，其房屋长期空置未使用，管道疏通人员亦表示系主管道堵塞导致积水从地漏处翻水，且鉴定意见并未反映漏水来源，并提交自来水应收详单及证人证言为证。 本院分析，首先，被告房屋在2015年6月18日至2018年
摘要
王霞与孙凌相邻关系纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0105民初842号原告：王霞，女，1976年1月28日出生，汉族，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：于小晓，系湖北朋来律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：孙凌，男，1974年1月16日出生，汉族，住武汉市汉阳区，原告王霞诉被告孙凌相邻关系纠纷一案，本院于2018年2月6日立案受理后，由审判员王侃独任审判，于2019年3月15日公开开庭进……