相邻关系纠纷 （2017）粤0104民初20598号
裁判要旨
原告因其房屋出现漏水向本院申请对渗漏部位的渗漏原因和修复方案进行鉴定，经本院依法委托，广东智弘检测鉴定有限公司作出《鉴定报告》。 广东智弘检测鉴定有限公司领取有广东省质量技术监督局核发的资质认定证书，具备房地产检测鉴定资质，本院对该《鉴定报告》予以采纳，可以认定其证明力。 该公司出具的《鉴定方案》已明确表示：“由于202房卫生间原使用状况已经破坏，无法复原，我司难以进行对发生渗漏的具体原因（如导致渗漏水是：排水管道破裂或连接构造问题、有防水要求区域未设置防水层或防水层失效等等）分析评定；现场查勘情况及我司现具有的技术手段，仅能判定102房出现渗漏是否与202房卫生间及邻近区域用水有关。” 该公司出具的《鉴定报告》载明：“102房客厅西墙北侧的渗水、发黄痕迹与202房卫生间用水无关；102房浴室与排污管接合处天花板渗水、发黄痕迹表明该卫生间天花板处曾经出现过渗漏水，但现阶段未发现有渗漏水现象”、“由于渗漏区域排水管为201房和202房共用，不排除102房的渗漏现状与201房用水相关”。 虽原告坚持认为102房渗漏是被告原因导致，但作为专业鉴定资质的鉴定公司作出的《鉴定报告》并无明确认定1
摘要
邹红英与蔡祖明相邻关系纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0104民初20598号原告：邹红英，女，1957年5月10日出生，汉族，住广州市。 委托诉讼代理人：朱国荣，男，1953年12月22日出生，汉族，住广州市。 被告：蔡祖明，男，1950年3月19日出生，汉族，住广州市。 原告邹红英与被告蔡祖明相邻关系纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告邹红……