相邻关系纠纷 （2018）京01民终3586号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，冯玉平主张其XX号房屋次卫生间马桶上方的天花板漏水与卢娣娣、徐荣峰所有的XXX号房屋次卫生间防水层缺陷之间存在因果关系，并提交了充分证据予以证明，故卢娣娣、徐荣峰应赔偿冯玉平因房屋漏水造成的合理经济损失。卢娣娣、徐荣峰主张XX号房屋漏水系冯玉平装修时将一根大铁钉钉入其卫生间天花板马桶附近这一防水薄弱区、破坏XXX号房屋地板所致，但其在本案中提交的证据只能证明XX号房屋次卫生间马桶排水管旁边的天花板内有其主张的铁钉存在，不足以证明该铁钉系冯玉平装修时钉入，亦不足以证明XXX号房屋次卫生间地板瓷砖以下防水层被该铁钉破坏，从而导致XX号房屋卫生间漏水，卢娣娣、徐荣峰本可通过其申请的相关司法鉴定来进一步举证，但其在法院释明不利法律后果后仍坚持撤回鉴定申请，且又未提交相应证据证明其撤回的理由合理，而冯玉平申请鉴定后鉴定机构出具的鉴定意见认为XX号房屋次卫生间马桶上方的天花板漏水与XXX号房屋次卫生间防水层缺陷之间存在因果关系，综上，法院对

徐荣峰等与冯玉平相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终3586号上诉人（原审被告、反诉原告）：卢娣娣，女，1978年11月9日出生，住北京市海淀区。上诉人（原审被告、反诉原告）：徐荣峰（卢娣娣之夫，兼卢娣娣的委托诉讼代理人），1978年12月9日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：冯玉平，男，1970年11月9日出生，住北京市海淀区。上诉人卢娣娣、徐荣峰因与被上诉人冯玉平……