相邻关系纠纷 （2018）粤01民终12159号
裁判要旨
本案系相邻上下两层楼的钟和英与胡凤玲、梁俊超双方因共用的楼板渗漏水引发的相邻纠纷，钟和英与胡凤玲、梁俊超双方系上下楼邻居，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。现钟和英为证实203房间的客厅天花板、卫生间天花板、客厅门口天花板出现漏水的事实以及渗漏水原因提交了照片证据并在诉讼过程中提出的漏水原因的司法鉴定。根据鉴定结论钟和英203房大厅顶板处即东北角柱与顶板交接处渗漏主要原因是303房客厅西面阳台防水失效或者防水措施不当导致；203房卫生间顶板渗漏主要原因是303房卫生间防水失效或者防水措施不当导致；钟和英客厅门口天花板未出现渗漏现象。故根据鉴定结论涉案203卫生间天花板、生活阳台与客厅天花板交接处的漏水原因已明确，现钟和英针对该两个位置的渗水位置以及对应天花板损坏而要求胡凤玲、梁俊超进行维修渗漏位置、修复损坏天花的诉请合理合法，一审法院予以支持。基于鉴定结论对渗漏原因确定为“防水失效或防水措施不当”，故对于钟和英该“维修”的诉请应明确为重作防水措施为宜。客厅进门口位置天花板未出现渗漏现象，故钟和英该项诉请缺乏事实依据，一审法院不予支持，依法予以驳回。同时，一审
摘要
胡凤玲、梁俊超相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终12159号上诉人（原审被告）：胡凤玲，女，1959年11月16日出生，汉族，住广州市白云区。上诉人（原审被告）：梁俊超，男，1985年1月6日出生，汉族，住广州市白云区。被上诉人（原审原告）：钟和英，女，1964年11月5日出生，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：李霞，北京市盈科（广州）律师事务所律师。上诉人胡凤玲、梁俊超因与被……