相邻关系纠纷 （2017）赣07民终3849号
裁判要旨
被告虽提出导致卫生间等处渗漏的主要原因系房屋的质量问题，但该主张没有证据证明。在庭审中，主审法官向被告释明，告知其可以申请就本案房屋发生渗漏的原因进行鉴定，但被告未在规定时间提出申请，对此被告应承担举证不能的法律后果。作为相邻产权人，在行使不动产权利时，应按照方便生活、公平合理的原则正确处理排水等方面的相邻关系。综合已有证据可以认定被告的卫生间及厨房设施年久失修是导致原告的厨房、卫生间漏水的直接原因。虽然被告曾对卫生间等进行了修复，但现在又出现渗漏，其仍有义务对此进行修复，确保原告的房屋不再漏水，故原告提出被告限期修复其卫生间和厨房并修复原告家厨房天花板及洗手间吊顶的请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条和《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：一、限被告郭慧于本判决生效之日起十五日内将其位于章贡区红旗大道2号1栋2单元403室的厨房、卫生间渗漏予以修复，至不漏水止。二、限被告郭慧于本判决生效之日起十五日内将原告位于章贡区红旗大道2号1栋2单元303室的厨房天花板、卫生间吊顶予以修复。案件受理费100元，由被告郭慧承担。本院二审期间，被上诉人黄瑞洪围绕
摘要
郭慧、黄瑞洪相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣07民终3849号上诉人（原审被告）：郭慧，女，1957年4月27日出生，汉族，家住赣州市章贡区。委托诉讼代理人：谢华，江西客家人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄瑞洪，男，1966年1月25日出生，汉族，家住赣州市章贡区。上诉人郭慧因与被上诉人黄瑞洪相邻关系纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2017）赣0702民初2029号民事判决……