申请撤销仲裁裁决 （2017）浙01民特87号

童莹系接受童其春的委托签署《房屋转让居间协议》，协议效力应由委托人童其春承受，童其春作为《房屋转让居间协议》当事人，依据协议中明确有效的仲裁条款提起仲裁，于法有据。董文权虽对童莹与童其春之间的授权委托关系提出质疑，但未提供反证。即使协议订立时，董文权不知晓童莹和童其春之间的委托合同关系，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定，委托关系披露后，童其春可以行使《房屋转让居间协议》中的买受方权利，也可以依据该协议中的仲裁条款申请仲裁。关于仲裁庭追加董爱莉作为仲裁当事人是否违反法定程序的问题。董爱莉委托董文权办理案涉房屋的转让事宜，委托权限包括签订买卖合同，委托期限至案涉房屋的转让事项办理完毕止，董爱莉对该委托授权书的签名和指印进行了公证。由于案涉房屋的所有权人系董爱莉，董文权向买受方和居间方出示过房产证，其作为案涉房屋出售方在合同上签字的行为应认定为执行董爱莉委托事务的行为。故案涉《房屋转让居间协议》的合同效力及于董爱莉，童其春有权选择董爱莉作为相对人进行合同抗辩。仲裁庭根据童其春的申请追加董爱莉作为仲裁当事人并无不妥。关于仲裁庭向董爱莉送达文书是否违反法定程序的问题。根据《杭州仲裁委

童莹系接受童其春的委托签署《房屋转让居间协议》，协议效力应由委托人童其春承受，童其春作为《房屋转让居间协议》当事人，依据协议中明确有效的仲裁条款提起仲裁，于法有据。董文权虽对童莹与童其春之间的授权委托关系提出质疑，但未提供反证。即使协议订立时，董文权不知晓童莹和童其春之间的委托合同关系，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定，委托关系披露后，童其春可以行使《房屋转让居间协议》中的买受方权利，也可以依据该协议中的仲裁条款申请仲裁。关于仲裁庭追加董爱莉作为仲裁当事人是否违反法定程序的问题。董爱莉委托董文权办理案涉房屋的转让事宜，委托权限包括签订买卖合同，委托期限至案涉房屋的转让事项办理完毕止

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙01民特87号申请人：董文权，男，1948年2月19日出生，汉族，住浙江省瑞安。委托代理人：赵永，江苏敏惠律师事务所律师。被申请人：童其春，男，1962年9月17日出生，汉族，住浙江省杭州市江干区。委托代理人：韩凯，浙江明策律师事务所律师。被申请人：杭州美地房地产代理有限公司。住所地：浙江省杭州市江干区庆谐路**号。法定代表人：杨安，系该公司……