商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）鲁06民终7626号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据证明，当事人未能提供证据或提供证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。高策房地产提交的证据不能证明佣金数额为100.8万元，蓝策房地产已经向高策房地产支付佣金70.7万元，高策房地产要求蓝策房地产支付佣金30.1万元的请求，不予支持。综上诉述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条判决：驳回高策房地产的诉讼请求。一审案件受理费减半收取计2908元、诉讼保全费2025元，合计4933元，由高策房地产负担。二审中，高策房地产提交《销售情况确认单》及其对应的成销房源明细原件7份，证明自2018年5月1日至11月30日高策房地产在岛湾一号项目应收佣金金额为100.8万元。蓝策房地产对证据的真实性无异议，但认为该证据不属于新证据范畴，不应予以采纳，且该确认单仅能证明双方对销售情况进行确认，并不能证明符合佣金支付条件，双方应按照合同约定以销售佣金结算表为支付佣金的依据。本院认为，该《销售情况确认单》及所对应的成销房源明细上均有蓝策房地产工作人员签字确认，且蓝策房地产对

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据证明，当事人未能提供证据或提供证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。高策房地产提交的证据不能证明佣金数额为100.8万元，蓝策房地产已经向高策房地产支付佣金70.7万元，高策房地产要求蓝策房地产支付佣金30.1万元的请求，不予支持。综上诉述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条判决：驳回高策房地产的诉讼请求。一审案件受理费减半收取计2908元、诉讼保全费2025元，合计4933元，由高策房地产负担。二审中，高策房地产提交《销售情况确认单》及其对应的成销房源明细

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终7626号上诉人（原审原告）：烟台高策房地产经纪有限公司，住所地烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座801室。法定代表人：蒿玉峰，总经理。委托诉讼代理人：曲文臣，山东鑫士铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：于佳平，山东鑫士铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：烟台蓝策房地产咨询有限公司，住所地烟台市莱山区迎春大街163号天和大厦12……