合同纠纷 （2015）东中法民一终字第1355号

本案属于合同纠纷。本案的争议焦点系企业管理费的收取是否合法合理。田头角联合社、全文公司作为合法的民事行为主体，双方具有合同主体资格，双方签订的《合同书》在不违反法律、法规强制性规定的情况下，属于双方当事人的真实意思表示，田头角联合社、全文公司双方应按照合同约定履行各自义务。依据田头角联合社提交的《合同书》，田头角联合社向全文公司收取企业管理费系以商业合约的方式收取。长期以来，东莞各集体经济组织以发展工业、服务企业为主线，在改善营商环境、服务巩固企业方面，投入了大量资源，做了大量服务和管理工作，田头角联合社作为全文公司经营所在地的集体经济组织，通过收取企业管理费的方式，与企业共同创造了共赢的局面。就民营企业来讲，集体经济组织每年在治安管理、环卫设施配置、安全生产、环境保护、基础设施方面均有大量的人力、物力投入，而村集体经济组织又不能例如本案中租赁物非集体经济组织的情况下在租赁和税费方面得到补偿，田头角联合社根据自身管理特点，通过市场化操作，向此类工业企业收取适当的企业管理费，可视为是一种合法的商业合约行为。综上，全文公司应按照合同约定向田头角联合社缴纳企业管理费，因全文公司从2012年开

本案属于合同纠纷。本案的争议焦点系企业管理费的收取是否合法合理。田头角联合社、全文公司作为合法的民事行为主体，双方具有合同主体资格，双方签订的《合同书》在不违反法律、法规强制性规定的情况下，属于双方当事人的真实意思表示，田头角联合社、全文公司双方应按照合同约定履行各自义务。依据田头角联合社提交的《合同书》，田头角联合社向全文公司收取企业管理费系以商业合约的方式收取。长期以来，东莞各集体经济组织以发展工业、服务企业为主线，在改善营商环境、服务巩固企业方面，投入了大量资源，做了大量服务和管理工作，田头角联合社作为全文公司经营所在地的集体经济组织，通过收取企业管理费的方式，与企业共同创造了共赢的局面

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）东中法民一终字第1355号上诉人（原审被告）：东莞市全文电业制品有限公司，住所地：广东省东莞市。法定代表人：李文祥。委托代理人：季元斌，广东莞信律师事务所律师。委托代理人：曾浩明，广东莞信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：东莞市桥头镇田头角股份经济联合社，住所地：广东省东莞市。负责人：陈松光，该社理事长。委托代理人：朱文汉。委托代理人：莫耀……