返还原物纠纷 （2021）吉07民终654号

全民健身中心作为案涉房屋的管理人有权对涉案房屋进行管理和使用，松原市中级人民法院已作出（2020）吉07民终1409号民事判决，判令案外人肖伟自2020年5月6日开始返还给全民健身中心租赁的看台下15号房屋，且该判决书已生效。根据合同相对性原则，肖伟与李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海签订的房屋租赁合同，该合同系肖伟与李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海签订的房屋租赁合同，其合同效力范围系在肖伟与李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海之间，《中华人民共和国物权法》第二百四十三条“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息”，对于全民健身活动中心来说，李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海未与全民健身活动中心签订房屋租赁合同，李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海对于案涉房屋没有合法占有依据，理应返还。对于全民健身活动中心诉请李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海每人每月支付租赁费1771元，此笔费用松原市中级人民法院已作出（2020）吉07民终1409号民事判决确认李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海四人于2020年5月6日开始每人每月支付原告全民健身活动中心占有租赁物期间的房屋租赁费645元，并已生效，在已有生效

全民健身中心作为案涉房屋的管理人有权对涉案房屋进行管理和使用，松原市中级人民法院已作出（2020）吉07民终1409号民事判决，判令案外人肖伟自2020年5月6日开始返还给全民健身中心租赁的看台下15号房屋，且该判决书已生效。根据合同相对性原则，肖伟与李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海签订的房屋租赁合同，该合同系肖伟与李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海签订的房屋租赁合同，其合同效力范围系在肖伟与李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海之间，《中华人民共和国物权法》第二百四十三条“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息”，对于全民健身活动中心来说，李思绪、崔雨晴、陈立军、陈永海未与全民健身活

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉07民终654号上诉人（原审被告）：李思绪，女，1991年7月27日生，汉族，个体工商户，住吉林省前郭县。上诉人（原审被告）：崔雨晴，女，1990年1月10日生，汉族，个体工商户，住吉林省前郭县。上诉人（原审被告）：陈立军，男，1983年8月4日生，汉族，个体工商户，住吉林省前郭县。上诉人（原审被告）：陈永海，男，1973年4月4日生，汉族，……