继承纠纷 （2014）锦民二终字第00750号

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中被继承人李某某的遗产部分应由其子女依法平均继承分割。因继承人李某某戊先于被继承人死亡，故其应继承分得份额由其子冯某甲、冯某、冯某乙代位继承。又因李某某戊、冯某甲、冯某乙放弃继承，故由原告李某某乙、李某某丙、李某某丁、李某某乙各继承遗产部分的23.325%、冯某继承遗产部分的6.7%。遗产价值以原、被告认可的每平方米4300元的标准计算，加上动迁入户时给付的结算款，另需扣除被告李某某甲已交付的房款部分。［（78.16＋86.24）×4300＋26961-18911＋21553-31794＝704729）依照遗产分割有利于生产、生活需要不损害遗产效用原则，以李某某名义签字的《城市房屋拆迁产权调换安置协议书》的权益归被告李某某甲所有，后续费用由被告李某某甲负担。被告李某某甲辩解坐落于锦州市太和区营盘乡马家村文兴里164号原71.5平方米的平房系李某某将此卖给案外人冯某某后其从冯某某处购买取得，但未办理变更登记，房屋产权人仍登记在李某某名下，基于不动产物权设立未经登记，不发生效力的法律规定，

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中被继承人李某某的遗产部分应由其子女依法平均继承分割。因继承人李某某戊先于被继承人死亡，故其应继承分得份额由其子冯某甲、冯某、冯某乙代位继承。又因李某某戊、冯某甲、冯某乙放弃继承，故由原告李某某乙、李某某丙、李某某丁、李某某乙各继承遗产部分的23.325%、冯某继承遗产部分的6.7%。遗产价值以原、被告认可的每平方米4300元的标准计算，加上动迁入户时给付的结算款，另需扣除被告李某某甲已交付的房款部分。［（78.16＋86.24）×4300＋26961-18911＋21553-31794＝70

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦民二终字第00750号上诉人（原审被告）李某某甲，男，1953年12月10日出生，汉族，工人，住锦州市凌河区。委托代理人张兆巨，辽宁永字律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李某某乙，男，1949年1月3日出生，汉族，退休工人，住锦州市古塔区。委托代理人李敬，男，1973年10月6日出生，汉族，工人，住锦州市古塔区。被上诉人（原审原告）李某某丙……