返还原物纠纷 （2017）陕01民终1804号

卢某某、李某某分别系某小区11号“1204室”和“1305室”房屋的产权人，为上、下楼邻居，应当按照团结互助、公平合理的精神，正确处理安全等方面的相邻关系。李某某在其房屋外墙安装一台空调器外机，距离卢某某“1204室”窗口约30厘米，对卢某某居家生活确有影响，且存在安全隐患，故卢某诉请拆除，符合法律规定，予以准许。依据我国《住宅设计规范GB50096-2011》相关规定，不允许在没有预留空调室外机的墙面上私自安装空调室外机，故李某某的上述抗辩，不能成立。李某某辩称其房屋预留空调室外机位，因设计有缺陷，无法安装空调器外机，系另一法律关系，卢某某可以与物业部门协商解决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决：被告李某某于本判决生效之日起十五日内拆除位于某小区11号1305室外空调室外机。案件受理费100元，由被告李某某负担（此款原告已预交，被告于本判决生效之日起十五日内给付原告）。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院认定如下：一审判决查明事实属实。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活团结互助、公平合理的精神，正

卢某某、李某某分别系某小区11号“1204室”和“1305室”房屋的产权人，为上、下楼邻居，应当按照团结互助、公平合理的精神，正确处理安全等方面的相邻关系。李某某在其房屋外墙安装一台空调器外机，距离卢某某“1204室”窗口约30厘米，对卢某某居家生活确有影响，且存在安全隐患，故卢某诉请拆除，符合法律规定，予以准许。依据我国《住宅设计规范GB50096-2011》相关规定，不允许在没有预留空调室外机的墙面上私自安装空调室外机，故李某某的上述抗辩，不能成立。李某某辩称其房屋预留空调室外机位，因设计有缺陷，无法安装空调器外机，系另一法律关系，卢某某可以与物业部门协商解决。依照《中华人民共和国民法通则

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终1804号上诉人（原审被告）：李某某，男。委托诉讼代理人：杨某，陕西某律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢某某，男。委托诉讼代理人：辛某，陕西某某律师事务所律师。上诉人李某某因与被上诉人卢某某返还财产纠纷一案，不服西安市碑林区人法院(2016)陕0103民初5396号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月19日立案后，依法……