确认合同无效纠纷 （2017）苏08民终2524号

原淮宝二村村委会与原告液化气公司签订的《土地租用协议书》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。协议书约定的租用期限于2016年11月8日到期。原淮宝二村并入临河居委会。被告临河居委会作出的《终止合同通知》从其内容反映，并非要求提前终止协议，而是协议即将履行到期时，告知原告待合同到期后，被告将收回土地，不再续签租赁合同。故该通知并非提前终止合同的通知，其达不到提前终止合同的目的。况且原告该主张已在一审法院（2017）苏0813民初311号民事判决书中作出了认定，该案件的判决已发生法律效力，原告再次起诉构成重复起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条之规定，裁定：驳回原告洪泽县液化气有限责任公司的起诉。案件受理费80元，由原告洪泽县液化气有限责任公司负担。本院经审理确认一审查明的事实。本院认为：《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限界满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……。第九十

原淮宝二村村委会与原告液化气公司签订的《土地租用协议书》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。协议书约定的租用期限于2016年11月8日到期。原淮宝二村并入临河居委会。被告临河居委会作出的《终止合同通知》从其内容反映，并非要求提前终止协议，而是协议即将履行到期时，告知原告待合同到期后，被告将收回土地，不再续签租赁合同。故该通知并非提前终止合同的通知，其达不到提前终止合同的目的。况且原告该主张已在一审法院（2017）苏0813民初311号民事判决书中作出了认定，该案件的判决已发生法律效力，原告再次起诉构成重复起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏08民终2524号上诉人(原审原告):洪泽县液化气有限责任公司。法定代表人：周景胜，该公司董事长。委托诉讼代理人：周性洪，该公司员工。委托诉讼代理人：纪召兵，北京在明律师事务所律师。被上诉人(原审被告):淮安市洪泽区高良涧街道办事处临河社区居民委员会。法定代表人：曹建军，该委员会主任。委托诉讼代理人：赵长生，江苏泽之源律师事务所律师。上诉人洪……