金融借款合同纠纷 （2017）闽01民终1259号

本案系借款合同纠纷，（2016）闽0103民初2430号案件系商品房买卖合同纠纷，系二个不同的法律关系。两案确实存在一定关联，但并非属于我国民事诉讼法规定的必须合并审理或一案需以另案审理结果为依据而须中止审理的情形。故对仁文建设公司的该部分请求应不予支持。浦发银行福州分行与谢心龙、仁文公司之间签订的《个人购房担保借款合同》系各方真实意思表示，合法有效，各方均应恪守。浦发银行福州分行依约向谢心龙支付了借款，履行了合同义务。谢心龙作为借款人未按约及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。浦发银行福州分行要求其提前还款付息，符合法律规定及双方之约定，应予支持。双方在合同中约定的利息等计算方式不违反法律规定，本院予以确认。因谢心龙违约致本诉讼发生，浦发银行福州分行诉请其赔偿合理的律师代理费用，符合双方合同之约定，亦未违反法律规定，应予支持。浦发银行福州分行提交的证据仅能证明其已实际支付了律师代理费4407元，其主张的其余的律师代理费是否实际发生，尚无法证实。故对其余部分的律师代理费，因证据不足，不予支持。谢心龙、李晓莉系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条

本案系借款合同纠纷，（2016）闽0103民初2430号案件系商品房买卖合同纠纷，系二个不同的法律关系。两案确实存在一定关联，但并非属于我国民事诉讼法规定的必须合并审理或一案需以另案审理结果为依据而须中止审理的情形。故对仁文建设公司的该部分请求应不予支持。浦发银行福州分行与谢心龙、仁文公司之间签订的《个人购房担保借款合同》系各方真实意思表示，合法有效，各方均应恪守。浦发银行福州分行依约向谢心龙支付了借款，履行了合同义务。谢心龙作为借款人未按约及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。浦发银行福州分行要求其提前还款付息，符合法律规定及双方之约定，应予支持。双方在合同中约定的利息等计算方式不

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民终1259号上诉人（原审被告）：福建仁文建设有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区梅亭路50号24#楼一层，组织机构代码74907250-8。法定代表人：李雄虎。委托诉讼代理人：陈燕端，公司职员。被上诉人（原审原告）：上海浦东发展银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路222号，组织机构代码68506828-5。代表人：黄光……