财产损害赔偿纠纷 （2021）新02民终350号

本案系公共下水管道破造成损害所引起的侵权纠纷，双方当事人对损害结果的发生均应按过错承担相应的责任。本案的争议焦点为1．世纪长城物业公司、德瑞物业公司、崔奇、广陆物业公司对王钰莹、张彦毅的损失是否应承担赔偿责任；2.王钰莹、张彦毅的损失如何确定。关于第一个争议焦点。王钰莹、张彦毅对管道堵塞破裂不存在过错，不应承担责任。森香水岸奇景园X栋X单元户外排水管堵塞破裂系生活垃圾大量堆积发酵腐败所致，经过了一个长期的过程，崔奇于2020年3月16日才入住X号房屋，不能确定崔奇存在过错，故崔奇不承担责任。世纪长城物业公司与德瑞物业公司前后为涉案小区提供物业服务，作为物业公司对公共下水管线具有日常检修、维护的责任。位于X号房屋晒台外放的户外排水管入水口呈裸露状态，世纪长城物业公司与德瑞物业公司未对其整改，增加了各种垃圾通过该入水口进入排水管的可能性；同时世纪长城物业公司与德瑞物业公司也未履行疏通、维修义务。因此，世纪长城物业公司与德瑞物业公司的行为共同导致了户外排水管堵塞破裂，二者均具有过错，应共同承担全部赔偿责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十二条规定：“二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够

本案系公共下水管道破造成损害所引起的侵权纠纷，双方当事人对损害结果的发生均应按过错承担相应的责任。本案的争议焦点为1．世纪长城物业公司、德瑞物业公司、崔奇、广陆物业公司对王钰莹、张彦毅的损失是否应承担赔偿责任；2.王钰莹、张彦毅的损失如何确定。关于第一个争议焦点。王钰莹、张彦毅对管道堵塞破裂不存在过错，不应承担责任。森香水岸奇景园X栋X单元户外排水管堵塞破裂系生活垃圾大量堆积发酵腐败所致，经过了一个长期的过程，崔奇于2020年3月16日才入住X号房屋，不能确定崔奇存在过错，故崔奇不承担责任。世纪长城物业公司与德瑞物业公司前后为涉案小区提供物业服务，作为物业公司对公共下水管线具有日常检修、维护的

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新02民终350号 上诉人（原审被告）：新疆世纪长城物业服务有限公司，住所地新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区。 法定代表人：廖世珍，该公司总经理。 委托诉讼代理人：谢开英，男，该公司员工。 上诉人（原审被告）：克拉玛依德瑞物业管理有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区克拉玛依市白碱滩区。 法定代表人：高艳，该公司总经理。 委……