商品房销售合同纠纷 （2015）周民终字第84号

当事人对自身的主张应提供证据加以证明，不能提供证据或提供证据不足以达到证明目的的，应承担举证不力的法律后果。根据本案一审查明的事实，上诉人交付本案房屋时被上诉人房屋存在返水现象的事实客观存在，双方对此均无异议，但截至本案诉讼之前，因上述问题引发的房屋使用问题是否已经得到解决，上诉人又是否通知被上诉人验收并接收房屋，上诉人应对此承担举证责任。上诉人主张问题已经得到解决并且也已通知被上诉人进行验房，被上诉人不予承认，上诉人亦无充分证据予以证明，故原审判决其承担迟延交房的法律责任并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费964元，由上诉人周口现代城建设有限公司承担。本判决为终审判决。审判长　　刘洪海审判员　　张子亚审判员　　金　薇二〇一五年三月十日书记员　　王　静 来源：

当事人对自身的主张应提供证据加以证明，不能提供证据或提供证据不足以达到证明目的的，应承担举证不力的法律后果。根据本案一审查明的事实，上诉人交付本案房屋时被上诉人房屋存在返水现象的事实客观存在，双方对此均无异议，但截至本案诉讼之前，因上述问题引发的房屋使用问题是否已经得到解决，上诉人又是否通知被上诉人验收并接收房屋，上诉人应对此承担举证责任。上诉人主张问题已经得到解决并且也已通知被上诉人进行验房，被上诉人不予承认，上诉人亦无充分证据予以证明，故原审判决其承担迟延交房的法律责任并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如

周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第84号上诉人（原审被告）周口现代城建设有限公司。法定代表人郎伟，该公司董事长。委托代理人姜耀升，河南众望律师事务所律师。委托代理人王凯，该公司员工。被上诉人（原审原告）马桂荣，女，汉族，1945年12月13日生，住周口市川汇区。委托代理人刘建华，河南颖滨律师事务所律师。上诉人周口现代城建设有限公司因与被上诉人马桂荣商品房买卖合同纠纷一案，不……