合同纠纷 （2021）渝05民终714号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人双方均应按照合同约定履行自己的义务。古方东与朱世芬于2020年1月14日达成的人民调解协议系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。古方东履行了协助、配合朱世芬办证的义务，对朱世芬是否全面履行调解协议约定的付款义务，双方存在争议。朱世芬举示2020年7月31日谢正容代古方东签名的《收条》，拟证明朱世芬已付清137320.80元购房款。依据转账回执，朱世芬于2020年7月31日支付给古方东（谢正容代收）111760.80元，尚欠25560元购房款。《收条》备注：2020年1月14日收款25560元。双方对该25560元款项与本案的关联性产生争议。朱世芬主张2020年1月14日支付给古方东的25560元即是同日签订的人民调解协议约定的购房款；古方东认为，其2020年1月14日出具给朱世芬的收条明确载明该款是房屋建造款，属共有房屋朱世芬应当承担部分，故该款与本案购房款没有关联性。人民调解协议约定的付款条件清晰明确，为，朱世芬取得房产证后五个工作日内。因调解协议签订时，朱世芬房产证尚

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人双方均应按照合同约定履行自己的义务。古方东与朱世芬于2020年1月14日达成的人民调解协议系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。古方东履行了协助、配合朱世芬办证的义务，对朱世芬是否全面履行调解协议约定的付款义务，双方存在争议。朱世芬举示2020年7月31日谢正容代古方东签名的《收条》，拟证明朱世芬已付清137320.80元购房款。依据转账回执，朱世芬于2020年7月31日支付给古方东（谢正容代收）111760.80元，尚欠25560元购房款。《收条》备注：2020年1月14日收款

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终714号上诉人（原审被告）：朱世芬，女，1972年2月12日生，汉族，住重庆市荣昌区。委托诉讼代理人：张代玉，重庆百君（荣昌）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：古方东，男，1961年10月18日生，汉族，住重庆市荣昌区。委托诉讼代理人：晏文辉，重庆荣升律师事务所律师。委托诉讼代理人：何长申，重庆荣升律师事务所律师。上诉人朱世芬因与被……