农村土地承包合同纠纷 （2021）苏07民终1561号

单兴宇与单金广之间虽然没有书面的转包合同，但是双方之间有转包的意向，并将土地实际交付单金广经营，同时单兴宇与村委会签订的合同中明确约定，单兴宇有权将涉案土地转包，因此应该认定双方之间的转包合同有效。生效的合同对双方当事人具有法律约束力，双方应该严格履行合同义务。单兴宇在庭审后向一审法院撤回解除合同的诉讼请求，一审法院予以确认。关于单兴宇要求单金广支付2020年6月20日至2021年6月20日期间转租租金147900元的的问题，一审法院对于单兴宇主张中不合理部分不予支持，具体理由如下：1.从单兴宇的诉状中可以看出2017年至2018年度单金广实际支付的承包费是122400元；2018年至2019年度单金广实际支付的也是122400元。2.因双方承包合同纠纷，一审法院作出的（2019）苏0722民初6740号判决书已经查明承包费是1200元一年每亩，该判决书已经发生法律效力。3.从单兴宇提供的证据三也可以看出2020年至2021年度，单兴宇总共交纳了525444元，按总数437.87亩计算刚好是1200元每亩。4.单兴宇主张单金广增加每亩250元的诉讼请求不能成立。首先是八米宽的通道原系贯

单兴宇与单金广之间虽然没有书面的转包合同，但是双方之间有转包的意向，并将土地实际交付单金广经营，同时单兴宇与村委会签订的合同中明确约定，单兴宇有权将涉案土地转包，因此应该认定双方之间的转包合同有效。生效的合同对双方当事人具有法律约束力，双方应该严格履行合同义务。单兴宇在庭审后向一审法院撤回解除合同的诉讼请求，一审法院予以确认。关于单兴宇要求单金广支付2020年6月20日至2021年6月20日期间转租租金147900元的的问题，一审法院对于单兴宇主张中不合理部分不予支持，具体理由如下：1.从单兴宇的诉状中可以看出2017年至2018年度单金广实际支付的承包费是122400元；2018年至2019

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终1561号上诉人（原审被告、反诉原告）：单金广，男，汉族，住东海县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：单兴宇，男，汉族，住东海县。委托诉讼代理人：赵良，东海县西双湖法律服务所法律工作者。上诉人单金广因与被上诉人单兴宇农村土地承包合同纠纷一案，不服江苏省东海县人民法院（2020）苏0722民初7289号民事判决，向本院提起上诉,本院于2……