合同纠纷 （2014）一中民终字第8238号

标准件公司与佳艺科公司签订的《合作协议书》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效，双方当事人应当按照协议的约定履行各自的义务。协议约定，合作期限自2009年6月1日至2013年12月27日止，故双方签订的《合作协议书》因履行完毕于2013年12月27日终止。协议终止后，佳艺科公司应当将所占用的房屋及场地腾退返还给标准件公司。因佳艺科公司未能在协议终止后及时将房屋及场地返还给标准件公司，其行为势必给标准件公司造成损失，故标准件公司要求佳艺科公司支付场地占用费的诉讼请求具有事实及法律依据，法院参照《合作协议书》中约定的保底收益的数额判令佳艺科公司向标准件公司支付场地占用费。综上，标准件公司的诉讼请求，理由正当，法院对其请求中的合理部分予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十二条之规定，判决：一、北京标准件工业集团公司与北京佳艺科设计咨询有限公司签订的《合作协议书》于二〇一三年十二月二十七日终止；二、北京佳艺科设计咨询有限公司于本判决生效后十五日内将其占用的位于×胡同4号院东南角的房屋及场地腾退，交还给北京标准件工业集团公司；三、北京佳艺科设

标准件公司与佳艺科公司签订的《合作协议书》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效，双方当事人应当按照协议的约定履行各自的义务。协议约定，合作期限自2009年6月1日至2013年12月27日止，故双方签订的《合作协议书》因履行完毕于2013年12月27日终止。协议终止后，佳艺科公司应当将所占用的房屋及场地腾退返还给标准件公司。因佳艺科公司未能在协议终止后及时将房屋及场地返还给标准件公司，其行为势必给标准件公司造成损失，故标准件公司要求佳艺科公司支付场地占用费的诉讼请求具有事实及法律依据，法院参照《合作协议书》中约定的保底收益的数额判令佳艺科公司向标准件公司支付场

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第8238号上诉人（原审被告）北京佳艺科设计咨询有限公司，住所地北京市东城区国旺胡同27号。法定代表人符绩尤，董事长。委托代理人刘刚，男，北京佳艺科设计咨询有限公司经理。委托代理人何连水，北京市远望律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京标准件工业集团公司，住所地北京市昌平区府学路15号2幢5层。法定代表人丁海军，总经理。委托代理人李洁……