农村土地承包合同纠纷 （2014）鞍民三终字第4号

本案的争议焦点是：玉白庄村委会应收取多少承包费？玉白庄村委会是否应给付祝洪元果树补偿款及数额？关于玉白庄村委会应按多少收取承包费的问题。因2003年4月1日村委会会议记录第四项“原南山韩家沟和北沟山上的小果树承包期已到了收承包费的年限，是否收取承包费和收回”，“现在应该到期收承包费，按地收承包费，代表们同意每亩地每年承包费50元”，8月10日村委会会议记录第二项“韩家沟、北沟山上到期的果树重新发包，每亩地50元”，两次会议明确每亩按50元交纳承包费，视为双方对合同中承包费数额的变更。关于玉白庄村委会提出会议记录中指的是“到期的果树”而本案合同未到期、会议记录没有与会代表签字的问题。因“到期的果树”是指到期应收取承包费的果树，并非是到期的合同，会议记录签字与否并不影响会议记录的效力，对玉白庄村委会此项上诉理由，本院均不予支持，原审法院据此作出判决并无不当，本院予以维持。关于玉白庄村委会是否应给付祝洪元果树补偿款及数额的问题。对于玉白庄村委会是否应给付祝洪元果树补偿款的问题。首先，双方签订合同之时，双方对果园并未栽植果树的事实均予认可，从一审对证人华占余、祝恩富询问可知，村里虽然提供了果树

本案的争议焦点是：玉白庄村委会应收取多少承包费？玉白庄村委会是否应给付祝洪元果树补偿款及数额？关于玉白庄村委会应按多少收取承包费的问题。因2003年4月1日村委会会议记录第四项“原南山韩家沟和北沟山上的小果树承包期已到了收承包费的年限，是否收取承包费和收回”，“现在应该到期收承包费，按地收承包费，代表们同意每亩地每年承包费50元”，8月10日村委会会议记录第二项“韩家沟、北沟山上到期的果树重新发包，每亩地50元”，两次会议明确每亩按50元交纳承包费，视为双方对合同中承包费数额的变更。关于玉白庄村委会提出会议记录中指的是“到期的果树”而本案合同未到期、会议记录没有与会代表签字的问题。因“到期的果

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鞍民三终字第4号上诉人（原审原告、反诉被告）：海城市甘泉镇玉白庄村民委员会。住所地：海城市甘泉镇玉白庄村。法定代表人：周洪伟，该村主任。委托代理人：赵辉。委托代理人：顾宪刚。被上诉人（原审被告、反诉原告）：祝洪元。委托代理人：祝恩波。委托代理人：戚峰，辽宁海清律师事务所律师。上诉人海城市甘泉镇玉白庄村民委员会（以下简称玉白庄村委会）为与被上诉人……