房屋买卖合同纠纷 （2014）齐民二终字376号

关于蔡天龙与齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司、第三人交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行房屋买卖合同纠纷一案，经龙沙区人民法院判决后，蔡天龙、恒大公司均不服原审判决上诉至本院，在二审审理期间，蔡天龙于2014年10月30日自愿申请撤回上诉，经审查，该撤诉申请符合法律规定，本院已予以准许。上诉人恒大公司与被上诉人蔡天龙对于解除双方签订的商品房买卖合同及与第三人签订的《个人房产抵押贷款合同》均没有异议，本院对此予以确认。现恒大公司上诉称原审判决第三项已经判决其承担银行本金及利息了，原审判决第五项又将该购房贷款计算一次利息并判令上诉人支付属于重复计算利息，是错误的。本院认为原审判决第三项的利息计算是蔡天龙因为购买恒大公司的商品房在交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行贷款，实际发生的本金及利息，该款项蔡天龙已经按时偿还给银行，而原审判决第五项是恒大公司占用蔡天龙的购房款给其造成的损失，原审判决的这两项并非同一内容，不属于重复计算利息，故恒大公司的该项上诉请求本院不予支持。关于恒大公司上诉称原审判决第五项应按银行存款利率来计算，不应按银行贷款利率来计算的上诉请求没有充足的证据予以证实，原审法院按银行

关于蔡天龙与齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司、第三人交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行房屋买卖合同纠纷一案，经龙沙区人民法院判决后，蔡天龙、恒大公司均不服原审判决上诉至本院，在二审审理期间，蔡天龙于2014年10月30日自愿申请撤回上诉，经审查，该撤诉申请符合法律规定，本院已予以准许。上诉人恒大公司与被上诉人蔡天龙对于解除双方签订的商品房买卖合同及与第三人签订的《个人房产抵押贷款合同》均没有异议，本院对此予以确认。现恒大公司上诉称原审判决第三项已经判决其承担银行本金及利息了，原审判决第五项又将该购房贷款计算一次利息并判令上诉人支付属于重复计算利息，是错误的。本院认为原审判决第三项的利息计算是

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)齐民二终字376号上诉人（原审被告）齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限责任公司，住所地齐齐哈尔市龙沙区昊方名苑1号楼。法定代表人王彬，职务经理。委托代理人齐悦。委托代理人李蓉。被上诉人（原审原告）蔡天龙，1976年2月2日出生，住齐齐哈尔市。委托代理人栾秀勃，黑龙江九蕴律师事务所律师。第三人交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行。法定代表人李新华……