房屋租赁合同纠纷 （2018）冀0102民初3140号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 被告称在租赁关系存续过程中，双方达成一致意见，被告交还租赁物，出租人免除承租方部分租金，但未提交证据证实，原告不予认可，故对被告的抗辩，本院不予支持。 本案争议的焦点是原、被告的租赁合同解除时间问题。 被告辩称其于2017年4月30日已自行撤场并告知原告工作人员，未提交证据证实，原告仅认可被告于2017年12月30日撤场，故双方租赁合同解除的时间以2017年12月30日为宜。 原告于2015年7月15日将涉案房屋交付被告使用，被告入住并对场地进行装修，原告依约免除被告第一个月的房租。 2015年7月14日，被告交付了2015年8月15日至10月30日计2个月零15天租金10765元、3个月零21天商管费259元，原告封楼梯口补偿减免被告4920元租金，共计11024元，该期间的房租为（2个月+15天）×6273.87元/月≈15685元，商管费为（3个月+15天）×70.06元/月=245.2元，多交商管费（259元-245.2元=13.79元）；2015年10月3
摘要
石家庄荣泰房地产开发有限公司与李玉坡房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0102民初3140号 原告：石家庄荣泰房地产开发有限公司，住所地：石家庄市长安区丰收路**。 法定代表人：黄益兴，经理。 委托诉讼代理人：樊现矿，河北冀石律师事务所律师。 被告：李玉坡，男，1970年3月8日出生，汉族，住石家庄市无极县。 原告石家庄荣泰房地产开发有限公司（以下简称荣泰公司）与被告李玉坡房屋租赁合同纠纷一案，……