农业承包合同纠纷 （2016）粤17民终436号

本案三叶农场与吴伟全是在平等自愿协商一致的基础上签订《承包土地发展水果生产合同》，合同内容是双方真实意思表示，且没有违反国家法律法规之禁止性规定，属于合法有效合同。合同签订后，双方均按约定履行合同义务。《中华人民共和国继承法》第四条规定“个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。”本案吴伟全与三叶农场签订《承包土地发展水果生产合同》，吴伟全死亡后，合同的权利义务依法由其五个继承人（以下称吴伟全的继承人）观尧珍、吴新、吴水明、吴勇、吴海荣继承。本案争议的焦点主要如下：一是合同履行期限届满之后吴伟全的继承人是否仍然享有土地承包经营权；二是三叶农场是否有权要求吴伟全的继承人返还继承承包的土地；三是三叶农场请求的合同违约金是否应当支持。一、关于合同履行期限届满之后吴伟全的继承人是否仍然享有土地承包经营权问题。1.本案合同主体为国有企业和企业在职员工，承包土地的性质为国有企业使用的农用土地，是国有企业职工承包本企业农业用地而签订的合同，有别于农村村民承包农村集体土地所有而订立的农村土地承包合同，具有一定特殊性，即本案土地承包经营权的取得

本案三叶农场与吴伟全是在平等自愿协商一致的基础上签订《承包土地发展水果生产合同》，合同内容是双方真实意思表示，且没有违反国家法律法规之禁止性规定，属于合法有效合同。合同签订后，双方均按约定履行合同义务。《中华人民共和国继承法》第四条规定“个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。”本案吴伟全与三叶农场签订《承包土地发展水果生产合同》，吴伟全死亡后，合同的权利义务依法由其五个继承人（以下称吴伟全的继承人）观尧珍、吴新、吴水明、吴勇、吴海荣继承。本案争议的焦点主要如下：一是合同履行期限届满之后吴伟全的继承人是否仍然享有土地承包经营权；二是

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤17民终436号上诉人（原审被告）：观尧珍，女，1940年11月12日出生，汉族，住广东省阳春市。上诉人（原审被告）：吴勇，男，1969年12月25日出生，汉族，住广东省茂名市茂港区。被上诉人（原审原告）：广东省三叶农场。住所地：广东省阳春市三甲镇。法定代表人：梁贤锋，该农场场长。委托代理人：李文波，男，1971年10月21日出生，汉族，住广……