民间借贷纠纷 （2019）渝0113民初12753号

首先，原告王芬与二被告成立合法有效的民间借贷法律关系，原告王芬向二被告支付了借款本金196220元，二被告也应当按照约定的期限和利率向原告王芬支付利息并返还借款本金。 按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件使用法律若干问题的规定》第二十六条的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院予以支持。” 及第二十九条第一款的规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。” 原告王芬诉请的月利率1.39%未超过年利率24%，原告王芬将二被告的还款按照上述利率首先抵扣应付利息再冲抵借款本金符合法律规定，本院对原告王芬主张二被告截止2017年11月22日尚欠借款本金159538.45元予以确认。 因此，本院对原告王芬诉请二被告返还借款本金159538.45元并支付逾期利息的诉讼请求予以支持。 其次，被告陈先维自愿以其所有的房屋为该笔借款提供抵押担保，双方签订了抵押合同并依法办理了抵押登记，该抵押合法有效成立。 在二被告未按约履行还本付息的义务时，原告王芬有权对抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。 故本院对原告王芬

王芬与梁燕陈先维民间借贷纠纷一审民事判决书

重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0113民初12753号 （2019）渝0113民初12753号 原告：王芬，女，1977年10月20日出生，汉族，住四川省岳池县。 委托诉讼代理人：熊青，重庆正魁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵明星，重庆正魁律师事务所实习律师。 被告：陈先维，男，1978年5月27日出生，汉族，住重庆市巴**。 被告：梁燕，女，1985年12月……