土地承包经营权纠纷 （2016）吉03民终771号

原告王亚芹儿子肖文举（已故）在2002年1月8日与本案被告肖文武签订房屋买卖契约，双方约定原告将自有土房三间及下屋和2.46公顷的责任田以人民币三万元的价格一次性卖给被告肖文武，原告户口迁出，被告户口迁入。原告诉称此合同是在原告本人不知情的情况下签订的，要求确认肖文举与被告肖文武买卖家庭承包地的合同无效。经审理查明，因肖文举曾在2006年起诉至本院，表示其与肖文武在2002年1月8日签订房屋及土地买卖的合同系无效合同，认为朝阳村村委会将2.46公顷土地承包给肖文武系侵权行为，请求判决朝阳村委员会和本案被告肖文武停止侵害，并返还土地2.46公顷，赔偿损失8000元。本院于2006年6月19日作出一审判决，认定原告肖文举在二轮土地承包中取得该土地的承包经营权，不是土地所有权，其将土地及房屋一次性卖给本案被告肖文武只是转移了房屋所有权，关于土地的约定应认定为在原承包关系存续的情况下，肖文举将承包人土地转让给本案被告肖文武，由本案被告肖文武代替自己履行承包合同，原承包人肖文举终结了其与发包人朝阳村村民委员会的权利义务关系，约定放弃土地承包权系肖文举真实意愿的表示且已获得了补偿。综上可知该转让约

原告王亚芹儿子肖文举（已故）在2002年1月8日与本案被告肖文武签订房屋买卖契约，双方约定原告将自有土房三间及下屋和2.46公顷的责任田以人民币三万元的价格一次性卖给被告肖文武，原告户口迁出，被告户口迁入。原告诉称此合同是在原告本人不知情的情况下签订的，要求确认肖文举与被告肖文武买卖家庭承包地的合同无效。经审理查明，因肖文举曾在2006年起诉至本院，表示其与肖文武在2002年1月8日签订房屋及土地买卖的合同系无效合同，认为朝阳村村委会将2.46公顷土地承包给肖文武系侵权行为，请求判决朝阳村委员会和本案被告肖文武停止侵害，并返还土地2.46公顷，赔偿损失8000元。本院于2006年6月19日作出

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民终771号上诉人（原审原告）：王亚芹，女，1950年2月2日出生，汉族，农民，住梨树县。委托诉讼代理人：刘桂萍,女,汉族.1966年4月24日出生,住吉林省梨树县。委托诉讼代理人：太史功科,吉林卓瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:肖文武，男，1975年3月13日出生，汉族，农民，住梨树县。委托诉讼代理人：徐航，四平市铁西区法律援助……