离婚后财产纠纷 （2015）二中民终字第08660号

离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向法院提起诉讼的，经审查该财产确属离婚时未涉及的财产的，人民法院应依法予以分割。根据已生效（2011）大民初字第11172号民事判决书认定的事实，在王×1与王×2离婚时，因北京市大兴区魏善庄镇魏西路1号院13号楼×××号房屋未取得产权证，故而未在离婚诉讼中一并处理，因此，王×1提起离婚后财产纠纷符合法律规定。根据已查明的事实，王×2在婚前签订了房屋买卖协议并以其个人财产支付了房屋首付款，该不动产又登记在王×2本人名下，该房屋应当认定为王×2一方所有，未偿还的贷款应属王×2的个人债务，就婚后共同还贷及增值部分，王×2亦应在离婚后以补偿款的形式支付给王×1。根据王×1提供的（2014）大民初字第4872号卷宗中的材料，能够证明王×2确于2013年将北京市大兴区魏善庄镇魏西路1号院13号楼×××号作价117万元卖予案外人祁×，因此王×2以其未在房屋买卖合同纠纷中对上述材料进行质证为由不予认可上述材料的主张，法院不予采纳。现王×2将房屋以117万元价格转卖，王×1对所卖款项数额亦表示认可，应可认定双方当事人对房屋价款达成一致意见。关于王×2称其与王×1婚

离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向法院提起诉讼的，经审查该财产确属离婚时未涉及的财产的，人民法院应依法予以分割。根据已生效（2011）大民初字第11172号民事判决书认定的事实，在王×1与王×2离婚时，因北京市大兴区魏善庄镇魏西路1号院13号楼×××号房屋未取得产权证，故而未在离婚诉讼中一并处理，因此，王×1提起离婚后财产纠纷符合法律规定。根据已查明的事实，王×2在婚前签订了房屋买卖协议并以其个人财产支付了房屋首付款，该不动产又登记在王×2本人名下，该房屋应当认定为王×2一方所有，未偿还的贷款应属王×2的个人债务，就婚后共同还贷及增值部分，王×2亦应在离婚后以补偿款的形式支付给王×1。

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第08660号上诉人（原审原告）王×1，女，1986年12月28日出生。委托代理人王冲（王×1之兄），1985年1月21日出生。委托代理人黄×，北京市庆之律师事务所律师。上诉人（原审被告）王×2，男，1987年1月4日出生。上诉人王×1、王×2因离婚后财产纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2014）大民初字第11151号民事判决，向本……