财产损害赔偿纠纷 （2017）沪02民终2236号

租赁合同无效，即不存在租金损失于法无据。环震公司辩称，不同意周良根的上诉请求。同意一审法院判决。被拆除的5、6号楼本身就是违章建筑，且是使用不合格的材料，由无资质的人建造，本身存在危险系数。一审判决已经考虑到周良根的利益。违章建筑出租导致合同无效，周良根要求环震公司承担实际使用费是不成立的。周良根向一审法院提出诉讼请求：要求环震公司赔偿4,832,794元【赔偿组成为：1、民科路2弄5、6号楼损失3,300,000元(3,300平方米×1,000元/平方米)、2、沿河生活用房损失945,000元(共33间，面积合计527平方米，包含装修费用)、3、5、6号楼租金损失510,852元［包含：A、5号楼樊小岩房租138,000元(2014年4月15日至2015年4月14日)、B、5号楼南面周萍房租105,120元(2014年4月15日至2015年4月14日)、C、6号楼楼上徐玉石77,732元(2014年4月1日至2015年3月31日)、D、6号楼周南永190,000元(2014年1月1日至2014年12月31日)］、4、沿河生活用房租金合计损失76,942元(2014年4月1日至2015

租赁合同无效，即不存在租金损失于法无据。环震公司辩称，不同意周良根的上诉请求。同意一审法院判决。被拆除的5、6号楼本身就是违章建筑，且是使用不合格的材料，由无资质的人建造，本身存在危险系数。一审判决已经考虑到周良根的利益。违章建筑出租导致合同无效，周良根要求环震公司承担实际使用费是不成立的。周良根向一审法院提出诉讼请求：要求环震公司赔偿4,832,794元【赔偿组成为：1、民科路2弄5、6号楼损失3,300,000元(3,300平方米×1,000元/平方米)、2、沿河生活用房损失945,000元(共33间，面积合计527平方米，包含装修费用)、3、5、6号楼租金损失510,852元［包含：A、

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终2236号上诉人(原审原告)：周良根，男，1962年3月12日出生，汉族，户籍地江苏省溧阳市。委托诉讼代理人：郑璟华，上海昊坤律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海环震包装制品有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：周萍，经理。委托诉讼代理人：李群彪，上海政明律师事务所律师。上诉人周良根因与被上诉人上海环震包装制品有限公司(以下简……