申请执行人执行异议之诉 （2018）内03民初65号
裁判要旨
有唐庆林与宏丰公司的《工程施工合同》能够证实唐庆林对盛世华庭小区进行了施工，其有权取得工程款。双方就工程款的给付达成了以房抵顶的约定，该约定的情形符合《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，发包人逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿的规定。应受到法律保护。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”，根据该规定，被告唐庆林对涉案房屋享有的民事权益要优于原告的抵押权，足以排除强制执行。中国银行乌海分行的诉讼请求不能成立。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十三条规定,判决
摘要
中国银行股份有限公司乌海分行与唐庆林、乌海市宏丰房地产开发有限责任公司等申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
内蒙古自治区乌海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内03民初65号 原告（申请执行人）：中国银行股份有限公司乌海分行。负责人：梁栋。委托诉讼代理人：徐慧芳，内蒙古锐信律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯丽，内蒙古锐信律师事务所律师。被告（案外人）：唐庆林，住乌海市。委托诉讼代理人：董少真，内蒙古邦铎律师事务所律师。被告（被执行人）：乌海市宏丰房地产……