排除妨害纠纷 （2019）浙04民终2064号

李茹娟房屋上面的顶棚安装的消防水泵系安平养生公司经过相关单位的设计和审批而安装的公共设施，目的是维护小区居民的公共利益，具有合法性，该设施显然不构成对李茹娟房屋物权的妨害。对于李茹娟要求安平养生公司移除安装水泵并赔偿交涉移除水泵事宜所产生的交通费用1086.50元的请求，于法无据，一审不予支持。另，一审虽然未支持李茹娟上述诉讼请求，但案涉消防设施客观上对李茹娟所购房屋的品质造成一定的影响，对李茹娟的生活也产生一定的影响，《商品房买卖合同》附件八补充协议内容第20条属于格式条款，合同签订时案涉消防设施尚未安装，房屋尚未交付，李茹娟作为消费者按照日常生活经验无法预见案涉情况的发生，故一审建议，安平养生公司作为负责任的房产开发企业，如果技术可行并且经相关部门审核批准的情况下能够更换案涉消防设施的安装地点或者以其他方式消除噪音，既不影响小区居民公共利益，又能够不因此影响李茹娟的居住生活质量，为构建和谐社会作出更多的贡献。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回李茹娟的全部诉讼请求

李茹娟房屋上面的顶棚安装的消防水泵系安平养生公司经过相关单位的设计和审批而安装的公共设施，目的是维护小区居民的公共利益，具有合法性，该设施显然不构成对李茹娟房屋物权的妨害。对于李茹娟要求安平养生公司移除安装水泵并赔偿交涉移除水泵事宜所产生的交通费用1086.50元的请求，于法无据，一审不予支持。另，一审虽然未支持李茹娟上述诉讼请求，但案涉消防设施客观上对李茹娟所购房屋的品质造成一定的影响，对李茹娟的生活也产生一定的影响，《商品房买卖合同》附件八补充协议内容第20条属于格式条款，合同签订时案涉消防设施尚未安装，房屋尚未交付，李茹娟作为消费者按照日常生活经验无法预见案涉情况的发生，故一审建议，安平

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙04民终2064号上诉人（原审原告）：李茹娟,女,汉族，1947年5月3日出生，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：陈理祥，男，1945年5月21日出生，汉族，住上海市长宁区，系李茹娟之丈夫。委托诉讼代理人：李喆，北京市一法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：嘉善安平养生置业有限公司，住浙江省嘉善县西塘镇南苑路158号211室。统一社会信用代码……