合同纠纷 （2021）湘10民终580号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人一方未履行合同约定的义务导致出现违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案胡陶敏采取威胁天心公司管理猪场人员并驱赶管理人员，致使天心公司管理人员当天离开猪场，阻碍天心公司进入猪场进行经营活动。之后天心公司多次发函胡陶敏、胡莉娟，胡陶敏、胡莉娟仍未允许天心公司入场经营，致使双方签订合同的目的不能实现，构成违约。胡陶敏、胡莉娟提出双方合同无法继续履行系天心公司私自搬离租赁场地，且随意捏造事实污蔑胡陶敏、胡莉娟所致，天心公司应承担违约责任。因天心公司所租赁猪场多次出现被人为破坏断电、断水等无法正常经营的情况下并报警，胡陶敏进入猪场威胁驱赶天心公司管理人员，胡陶敏、胡莉娟以自己的行为表明不履行租赁合同，同时事后又未允许天心公司入场经营，故对胡陶敏、胡莉娟的主张不予支持。《猪场租赁合同》中违约责任条款载明因一方违约致使合同无法履行的可以解除合同，故天心公司有权依据双方约定解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故对天心公司要求胡陶敏

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人一方未履行合同约定的义务导致出现违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案胡陶敏采取威胁天心公司管理猪场人员并驱赶管理人员，致使天心公司管理人员当天离开猪场，阻碍天心公司进入猪场进行经营活动。之后天心公司多次发函胡陶敏、胡莉娟，胡陶敏、胡莉娟仍未允许天心公司入场经营，致使双方签订合同的目的不能实现，构成违约。胡陶敏、胡莉娟提出双方合同无法继续履行系天心公司私自搬离租赁场地，且随意捏造事实污蔑胡陶敏、胡莉娟所致，天心公司应承担违约责任。因天心公司所租赁猪场多次出现被人为破坏断电、断水等无法正常经营的情况下并报警，胡陶敏进入猪场威胁驱

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘10民终580号上诉人（原审被告）：胡莉娟，女，1988年3月4日出生，汉族，住湖南省嘉禾县。上诉人（原审被告）：胡陶敏，男，1990年9月5日出生，汉族，住湖南省嘉禾县。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：王宁，国浩律师（济南）事务所律师。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：刘浩洋，国浩律师（济南）事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：湖南天心种业……