房屋买卖合同纠纷 （2019）湘02民终286号

本案案由系房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点为原告的诉讼请求有无事实和法律依据？现分析如下：关于《购房指标转让协议》的效力问题。拆迁安置房指标是政府因征地拆迁而给予被拆迁人的一项优惠购买特定房屋的权利，是被拆迁人因财产受损而获得的一种经济补偿方式，属于被拆迁人的一项财产权利，拆迁安置房指标的转让实质上是一种财产权利的转让。本案中原告与被告双方签订的《购房指标转让协议》系双方的真实意思表示，且协议内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故该《购房指标转让协议》合法有效，应受法律保护，双方均应遵循诚实信用原则，按约定全面履行合同义务。根据协议的约定：乙方用本指标购房时，在办理房屋购买，产权登记等过程中，如遇相关手续需甲方配合，甲方应积极配合，不得拒绝。被告在庭审中辩称《购房指标转让协议》中甲方“龙运清”的签名非其本人所签，经原审释明后，被告未提出笔迹鉴定，应承担举证不能的法律后果，故原审认为上述协议的签名系被告龙运清所签，被告应按该协议的约定履行合同。关于被告辩称其名下没有135㎡购房指标，根据原审审理查明，株洲市天元区嵩山路街道办事处东湖管理处、株洲市天元区嵩山路街道办事处、株洲市土地征用处

本案案由系房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点为原告的诉讼请求有无事实和法律依据？现分析如下：关于《购房指标转让协议》的效力问题。拆迁安置房指标是政府因征地拆迁而给予被拆迁人的一项优惠购买特定房屋的权利，是被拆迁人因财产受损而获得的一种经济补偿方式，属于被拆迁人的一项财产权利，拆迁安置房指标的转让实质上是一种财产权利的转让。本案中原告与被告双方签订的《购房指标转让协议》系双方的真实意思表示，且协议内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故该《购房指标转让协议》合法有效，应受法律保护，双方均应遵循诚实信用原则，按约定全面履行合同义务。根据协议的约定：乙方用本指标购房时，在办理房屋购买，产权登记等过程中

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘02民终286号上诉人（原审被告）龙运清，男，1965年8月7日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。委托诉讼代理人：张琳，上海市海华永泰（长沙）律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：谭学星，株洲市法学会法律服务中心法律工作者，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）乔奎，女，1978年2月21日出生，汉族，住湖南省株洲市荷塘区。委……