物业服务合同纠纷 （2019）内0103民初4653号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷，原告呼和浩特市建安物业服务有限责任公司与被告呼和浩特市卫生学校签订的《物业服务合同》是双方当事人真实意思表示，亦不违反法律法规，合法有效。 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 原告履行了提供物业服务的义务，被告应当履行支付物业服务费的义务，被告未按时支付，构成违约，应当承担违约责任，故对原告请求的物业服务费37930元，本院予以支持。 原告请求的违约金57500元，符合双方合同约定，本院予以支持。 对于原告请求的实训楼物业服务费，本院认为，原告向被告递交物业服务补充合同，被告未签署，因此，该补充合同未成立，但原告实际为实训楼提供了物业服务，被告应当支付物业服务费。 对于实训楼的面积问题，原告提供了《呼和浩特市中等职业教育基础能力建设2015年中央预算内投资计划》，该表中显示实训楼的建设面积为7000平方米。 被告对此不认可，但并未向法庭提交关于实训楼面积的文件，故本院采信原告的主张。 对于实训楼的物业服务费计算问题，原告主张按照双方之前签订的《物业服务合同》约定的标准计算，按照该约定，物业服务费的标准为3.5元/平方
摘要
呼和浩特市建安物业服务有限责任公司与呼和浩特市卫生学校物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初4653号原告：呼和浩特市建安物业服务有限责任公司，住所地呼和浩特市玉泉区建华街旭达花园三号楼。 法定代表人：张云龙，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵季斌，该公司副总经理。 被告：呼和浩特市卫生学校，住所地呼和浩特市回民区果园西路8号。 法定代表人：安建新，该学校党总支书记。 委托诉讼代理人：李文静，内蒙古若辉律师事务所律师。 委托诉讼……