返还原物纠纷 （2016）内05民终472号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中涉案房屋产权登记在原告胡彦双的名下，被告蔡伟星从2005年12月16日开始持有《房屋买卖协议》、胡彦双名下的房屋产权证和土地使用权证占有使用并修缮管理至今。经本院释明，原告胡彦双在本案一审诉讼中对被告蔡伟星购买涉案房屋买卖合同关系以及合同效力的问题不主张诉讼权利，也未向法庭提供有效的证据证明被告蔡伟星是无权占有涉案房屋，该不利的法律后果其自行承担。故依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院》第二条之规定，判决如下:驳回原告胡彦双的诉讼请求。案件受理费100元，由原告胡彦双负担。上诉人胡彦双不服一审判决，提出上诉理由如下：1、一审认定事实有误。被上诉人蔡伟星提供的买卖合同中出售房屋人为包某某，但蔡伟星不能提供包某某身份信息，上诉人也与包某某之间无任何关系，合同系蔡伟星伪造，上诉人也未授权苑军、贾桂珍出售房屋，被上诉人蔡伟星属于无权占有。2、一审法院适用法律有误。上诉人已经向法院提供了涉案房屋及土

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中涉案房屋产权登记在原告胡彦双的名下，被告蔡伟星从2005年12月16日开始持有《房屋买卖协议》、胡彦双名下的房屋产权证和土地使用权证占有使用并修缮管理至今。经本院释明，原告胡彦双在本案一审诉讼中对被告蔡伟星购买涉案房屋买卖合同关系以及合同效力的问题不主张诉讼权利，也未向法庭提供有效的证据证明被告蔡伟星是无权占有涉案房屋，该不利的法律后果其自行承担。故依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院》第二条之规

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终472号上诉人（原审原告）胡彦双，男，1960年12月28日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗。委托代理人关永良，内蒙古宏冠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）蔡伟星，男，1966年12月3日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗。委托代理人张再升，科尔沁左翼中旗148法律服务中心法律工作……