排除妨害纠纷 （2016）鄂01民终2787号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。钱继全购买原武汉市长轩岭五金电镀厂，该厂围墙不是共有墙，属围护墙，其产权属钱继全所有，钱继全有维护的义务。该围墙修建于上世纪60年代左右，经多年雨水侵涮，且年久失修，西边围墙的墙体已倾斜开裂，有倒塌的危险，威胁到与该西边围墙相邻的潘时华所有的房屋安全，故对于潘时华要求钱继全消除危险的诉讼请求，予以支持。潘时华未向法院提交其具有房屋出租资质的证明材料，其提交的房屋租金收据亦非税务发票，故对其要求钱继全赔偿其租金损失4900元的诉讼请求，不予支持。钱继全辩称围墙墙体开裂、垮塌是由于潘时华违规下挖建房、违法施工、粗暴施工所造成，但其未向法院提交相关证据予以证实，该请求属另一法律关系，故对该辩论意见，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、钱继全于本判决生效之日起十日内消除对潘时华所有的房屋（房屋所有权证号：武房产证黄04字第××号）的危险。二、驳回潘时华的其它诉讼请求。案件受理费500元，由钱继全负担。判

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。钱继全购买原武汉市长轩岭五金电镀厂，该厂围墙不是共有墙，属围护墙，其产权属钱继全所有，钱继全有维护的义务。该围墙修建于上世纪60年代左右，经多年雨水侵涮，且年久失修，西边围墙的墙体已倾斜开裂，有倒塌的危险，威胁到与该西边围墙相邻的潘时华所有的房屋安全，故对于潘时华要求钱继全消除危险的诉讼请求，予以支持。潘时华未向法院提交其具有房屋出租资质的证明材料，其提交的房屋租金收据亦非税务发票，故对其要求钱继全赔偿其租金损失4900元的诉讼请求，不予支持。钱继全辩称围墙墙体开裂、垮塌是由于潘时华违规下挖建房、违法施工

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终2787号上诉人（原审被告）：钱继全。被上诉人（原审原告）：潘时华。委托代理人：刘元奎，湖北丰海律师事务所律师。上诉人钱继全因与被上诉人潘时华排除妨害纠纷一案，不服武汉市黄陂区人民法院（2015）鄂黄陂民一初字第00433号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。2015年7月，潘时华诉至一审法院，请求判……