商品房预约合同纠纷 （2021）浙04民终595号

平湖市人民法院于2020年9月30日作出的（2020）浙0482刑初332号刑事判决书中认定，被告人司马国辉为填补资金缺口，在未得到公司授权的情况下，虚构其可以销售东方巴黎商品房84幢1单元601室时，骗取李以江55万元。司马国辉被判处有期徒刑，并责令退赔被害人。李以江就本案起诉的事实，已以司马国辉构成诈骗罪作出刑事判决。嘉兴市中级人民法院于2020年12月29日维持原判。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关”的规定，本案应当裁定驳回起诉。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定：驳回李以江的起诉。本院经审查认为，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院

平湖市人民法院于2020年9月30日作出的（2020）浙0482刑初332号刑事判决书中认定，被告人司马国辉为填补资金缺口，在未得到公司授权的情况下，虚构其可以销售东方巴黎商品房84幢1单元601室时，骗取李以江55万元。司马国辉被判处有期徒刑，并责令退赔被害人。李以江就本案起诉的事实，已以司马国辉构成诈骗罪作出刑事判决。嘉兴市中级人民法院于2020年12月29日维持原判。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关”的规定，

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）浙04民终595号上诉人（原审原告）：李以江，男，1966年7月16日出生，汉族，住安徽省寿县。委托诉讼代理人：王金星，浙江天册律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：嘉兴市穗和置业有限公司。住所地：浙江省嘉兴市乍浦镇南湾路**。统一社会信用代码：91330400763925634K。法定代表人：张柏成，总经理。委托诉讼代理人：徐飞雄，浙江金品律……