房屋买卖合同纠纷 （2021）川11民终547号

关于焦点一、艾某1、领秀公司之间签订的《商品房买卖合同（预售）》是否应当被撤销问题。 该院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人庭审中对2018年1月23日双方签订的《商品房买卖合同（预售）》及购房款《专用收款收据》两份证据的真实性均无异议，从证据载明内容来看，双方就《商品房买卖合同（预售）》经签名并盖印确认，且艾某1已按合同约定支付了全部购房款，双方房屋买卖合同关系成立并生效，对双方具有约束力。领秀公司庭审中提交了双方在《商品房买卖合同（预售）》第十条和第十一条约定的符合交房条件的证据，能够反映艾某1所购商铺具备了办理不动产权证书条件，且合同第十条和第十一条约定的交房条件手续和内容也已齐备,且有证据反映西部陶瓷城已进行了商铺招商引租,可见收房办证条件均已符合约定,故艾某1应当按照合同约定积极向领秀公司提交相关手续材料全面履行收房办证义务。艾某1诉称所购商铺不具备交房条件的理由不能成立，该院不予采纳。艾某1提交其购房时营销中心现场照片和当年的报刊网络宣传资料截图,仅能反映了报刊网络媒体对西部陶瓷引资招商相关报道，照片和截图本身也反映不出虚假宣传销售内容，现场挂横幅的销售行为

关于焦点一、艾某1、领秀公司之间签订的《商品房买卖合同（预售）》是否应当被撤销问题。 该院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人庭审中对2018年1月23日双方签订的《商品房买卖合同（预售）》及购房款《专用收款收据》两份证据的真实性均无异议，从证据载明内容来看，双方就《商品房买卖合同（预售）》经签名并盖印确认，且艾某1已按合同约定支付了全部购房款，双方房屋买卖合同关系成立并生效，对双方具有约束力。领秀公司庭审中提交了双方在《商品房买卖合同（预售）》第十条和第十一条约定的符合交房条件的证据，能够反映艾某1所购商铺具备了办理不动产权证书条件，且合同第十条和第十一条约定的交房条件手续和内

四川省乐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川11民终547号 上诉人（原审原告）：艾某1，男，2007年1月29日出生，汉族，住四川省新津县。 法定代理人：艾某2（系艾某1父亲），男，现住四川省新津县。 法定代理人：刘某（系艾某1母亲），女，现住四川省新津县。 被上诉人（原审被告）：夹江县领秀中远房地产开发有限责任公司。住所地:四川省夹江县新场镇星河村4社。 法定代表人：胡秀琼，公……