财产损害赔偿纠纷 （2021）湘06民终1836号

本案的争议焦点有二：1.责任承担；2.陈鹏、黄彩红损失范围。关于责任承担。陈鹏、黄彩红从协盛公司购买案涉房屋后雇请沈明桂进行装修。装修完工后卫生间、主卧卫生间、客厅阳台及厨房饰面砖存在大面积空鼓、饰面砖背面水泥浆砌筑不均匀、不饱满，砂浆基层粘结强度低等情况。经专业鉴定机构鉴定，饰面砖背面的水泥砂浆砌筑不均匀、不饱满主要是饰面砖装修施工导致，饰面砖背面砂浆基层粘结强度低主要是内墙抹灰砂浆质量问题所致。协盛公司与沈明桂对此均应承担责任。故协盛公司辩称非本案适格主体，不承担赔偿责任的辩论意见，法院不予支持。根据事故原由，法院认定协盛公司与沈明桂各承担一半的责任。关于陈鹏、黄彩红损失范围。本案中，因卫生间等部位饰面砖出现大面积空鼓等情形，存在安全隐患，需拆除后重新装修，必然产生一定的费用，经法院委托湖南三权价格评估咨询有限公司作出价格评估，所需费用为21645.00元。同时陈鹏和黄彩红进行两次鉴定共花费鉴定费10000元，该费用系确定原由和损失所产生的必要费用，属于陈鹏、黄彩红的损失。以上损失共计31645元。陈鹏、黄彩红要求协盛公司另行承担除饰面砖装修损失外的其他第二次装修项目财产损害赔偿1

本案的争议焦点有二：1.责任承担；2.陈鹏、黄彩红损失范围。关于责任承担。陈鹏、黄彩红从协盛公司购买案涉房屋后雇请沈明桂进行装修。装修完工后卫生间、主卧卫生间、客厅阳台及厨房饰面砖存在大面积空鼓、饰面砖背面水泥浆砌筑不均匀、不饱满，砂浆基层粘结强度低等情况。经专业鉴定机构鉴定，饰面砖背面的水泥砂浆砌筑不均匀、不饱满主要是饰面砖装修施工导致，饰面砖背面砂浆基层粘结强度低主要是内墙抹灰砂浆质量问题所致。协盛公司与沈明桂对此均应承担责任。故协盛公司辩称非本案适格主体，不承担赔偿责任的辩论意见，法院不予支持。根据事故原由，法院认定协盛公司与沈明桂各承担一半的责任。关于陈鹏、黄彩红损失范围。本案中，因卫

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终1836号上诉人（原审原告）：陈鹏，男，1986年3月20日出生，汉族，住湖南省临湘市。上诉人（原审原告）：黄彩红，女，1993年5与11日出生，住湖南省洪江市。委托诉讼代理人：李军，岳阳市岳阳楼区三湘法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：临湘市协盛房地产开发有限公司，住所地：湖南省临湘市北环路消防大队斜对面，统一社会信用代码：……