财产损害赔偿纠纷 （2020）粤03民终21816号

李康瑞以承租人的身份签订《商铺租赁合同》，在案涉商铺被确认为违法建筑并被依法拆除后，李康瑞作为原告向原审法院提起诉讼，生效判决已经确认李康瑞的诉讼主体资格，烨道公司也并未就此提出异议，即使烨道公司是案涉房屋的实际使用人，其以侵权为由在本案中主张的损失也是基于《商铺租赁合同》的租赁关系产生的，其既然已经在另案中选择以李康瑞作为原告提起诉讼，烨道公司就无权再提起本案诉讼，对其起诉，原审法院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，判决：驳回原告广州烨道餐饮管理有限公司的起诉。案件受理费6514.95元（已由原告预交），原审法院予以退还。本院认为，李康瑞为烨道公司的员工，在以《商铺租赁合同》为依据提起的（2019）粤0304民初49614号民事诉讼中，其以合同当事人即原告的诉讼地位参加诉讼，烨道公司对此未提出异议，表明烨道公司同意李康瑞具有原告的诉讼主体资格，因此，烨道公司基于同一份《商铺租赁合同》主张权利，已不具备原告的诉讼主体资格。烨道公司的上诉意见不符合法律规定，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

李康瑞以承租人的身份签订《商铺租赁合同》，在案涉商铺被确认为违法建筑并被依法拆除后，李康瑞作为原告向原审法院提起诉讼，生效判决已经确认李康瑞的诉讼主体资格，烨道公司也并未就此提出异议，即使烨道公司是案涉房屋的实际使用人，其以侵权为由在本案中主张的损失也是基于《商铺租赁合同》的租赁关系产生的，其既然已经在另案中选择以李康瑞作为原告提起诉讼，烨道公司就无权再提起本案诉讼，对其起诉，原审法院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，判决：驳回原告广州烨道餐饮管理有限公司的起诉。案件受理费6514.95元（已由原告预交），原审法院予以退还。本院认为，李康瑞为

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤03民终21816号上诉人（原审原告）：广州烨道餐饮管理有限公司，住所地广东省广州市南沙区东涌镇市南公路东涌段183号自编205。法定代表人：刘考泉。委托诉讼代理人：彭磊，广东杰海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市万佳广场投资发展有限公司，住所地广东省深圳市福田区园岭街道红荔社区园岭四街2号、6号园岭五街3001。法定代表人：谭茶花……