建筑设备租赁合同纠纷 （2021）渝03民终89号

双方签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思体现，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。真源租赁站提供了租赁物后，传建军应当按照约定支付租金并返还租赁物。传建军未在约定时间内支付租金，已构成违约，依法应承担支付租金、违约金和返还租赁物的责任。在2020年7月20日前，传建军欠租赁站租金491204.48元，租赁站只主张了481651.64元，对此应按租赁站主张的金额为准。审理中，传建军以租金损失只是贷款利息为由抗辩违约金过高。本案是租赁合同纠纷，真源租赁站受到租金的损失是本金及资金利息，资金利息的上限不能参照民间借贷纠纷的上限标准执行，而应兼顾合同履行情况、当事人的过错程度及预期利益等因素综合考虑违约金是否过高的问题。违约金的主要功能是填补当事人的损失，真源租赁站未提供违约金标准合理的证据，资金利息损失只能是贷款利息，故双方约定的违约金标准明显过高。众所周知，自然人、法人等向各商业银行贷款时，除有特殊情况外（疫情贷款补贴等），各商业银行通常会在中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的基础上上浮50%发放贷款，以该标准计算租赁站的损失更为合理。真源租赁

双方签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思体现，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。真源租赁站提供了租赁物后，传建军应当按照约定支付租金并返还租赁物。传建军未在约定时间内支付租金，已构成违约，依法应承担支付租金、违约金和返还租赁物的责任。在2020年7月20日前，传建军欠租赁站租金491204.48元，租赁站只主张了481651.64元，对此应按租赁站主张的金额为准。审理中，传建军以租金损失只是贷款利息为由抗辩违约金过高。本案是租赁合同纠纷，真源租赁站受到租金的损失是本金及资金利息，资金利息的上限不能参照民间借贷纠纷的上限标准执行，而应兼顾合同履行情况、当事人的过错程度及预期利益等因素

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝03民终89号上诉人（原审原告）：武隆区真源建筑设备租赁站仙女山店，住所地重庆市武隆区仙女山镇石梁子社区钻天铺居民小组，统一社会信用代码92500232MA5URFAT27。经营者：张真源，男，1956年2月27日出生，汉族，城镇居民，户籍地重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：陈雅伶，重庆万忠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：传建军，男，汉族，1……