合同纠纷 （2019）黔05民终2020号

关于原被告签订的《地基转让协议》是否应当解除的问题。《地基转让协议》系原被告间自愿达成的买卖合同，该合同未违反相关法律规定，合法有效，应当受到法律保护。根据被告出具的《协议》内容可得知，被告未能按合同约定履行合同义务，其本人作出返还已支付款项并承担赔偿损失的承诺，其实质是做出解除合同的意思表示，且原告庭审中对该《协议》中内容予以认可，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，原被告已于2018年7月10日对解除合同达成一致意见，因此，对原告要求解除合同的诉求，予以支持。关于原告主张违约损失4万元及2018年7月至10月间资金占用费5000元问题。2018年7月10日被告既已承诺向原告支付补偿金4万元，可见，被告对其违约造成的损失4万元予以认可，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，对于原告该诉求，予以支持。关于原告主张的资金占用费5000的问题，无法律依据，本院对原告所主张的违约损失4万元已予以支持，该笔费用应当视为最终结算，应视为包含协议约定的违约金金额1万元在内，因此，对原告认为资金占用费系违约金的主张不予采纳，对该笔费用不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》

关于原被告签订的《地基转让协议》是否应当解除的问题。《地基转让协议》系原被告间自愿达成的买卖合同，该合同未违反相关法律规定，合法有效，应当受到法律保护。根据被告出具的《协议》内容可得知，被告未能按合同约定履行合同义务，其本人作出返还已支付款项并承担赔偿损失的承诺，其实质是做出解除合同的意思表示，且原告庭审中对该《协议》中内容予以认可，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，原被告已于2018年7月10日对解除合同达成一致意见，因此，对原告要求解除合同的诉求，予以支持。关于原告主张违约损失4万元及2018年7月至10月间资金占用费5000元问题。2018年7月10日被告既已承诺向原告支付补

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔05民终2020号上诉人(原审被告)：赵琪，男，1975年12月20日出生，白族，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人(原审原告)：谭伦，男，1972年9月30日出生，穿青人，住贵州省纳雍县。被上诉人(原审原告)：王翠，女，1976年3月12日出生，穿青人，住贵州省纳雍县。上诉人赵琪因与被上诉人谭伦、王翠合同纠纷一案，不服贵州省纳雍县人民法院（20……