行纪合同纠纷 （2021）云01民终1097号

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”原告为被告与第三人订立合同提供了缔约的机会，起到了媒介作用，被告与第三人在原告的居间下，签订了《房屋居间买卖合同》，合同中明确了双方房屋交易的权利义务关系，该房屋已过户至被告女儿名下，根据上述法律规定及原、被告双方在《房屋居间买卖合同》中约定，被告应当按照约定金额向原告支付居间报酬，故对原告要求被告向其支付居间报酬27800元的诉讼请求，一审法院予以支持。被告提出原告未履行居间义务的辩论意见，一审法院认为，原告已就该物业转让的有关事宜向买卖双方提供咨询服务，在原告的居间下双方订立了房屋买卖合同，被告直接联系房东进行过户并不能以此证明原告未履行居间义务。关于律师代理费，合同第十四条的约定并

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”原告为被告与第三人订立合同提供了缔约的机会，起到了媒介作用，被告与第三人在原告的居间下，签订了《房屋居间买卖合同》，合同中明确了双方房屋交易的权利义务关系，该房屋已过户至被告女儿名下，根据上述法

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云01民终1097号上诉人（原审原告）：昆明至尊房地产经纪有限公司。住所地：昆明市呈贡区众和东苑1幢一层商铺1号商铺。法定代表人:金国忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：聂函浩，云南祥宇律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：陈晓璐,云南祥宇律师事务所实习律师，一般授权代理。上诉人（原审被告）：杨桂芳，女，1972年6月9日生，汉族，住山西……