房屋买卖合同纠纷 （2017）浙01民终4637号

一、费四英与洪金华、滕丽平间是何种法律关系。洪金华依据的主要证据系书面的房屋转让合同及中介的证人证言，双方对转让合同书的签名无异议，对中介许英的证言基本无异议。而杨家钧与费四英主张双方是借款，不存在房屋买卖关系，但其未能提供有效力的证据，费四英不能合理解释既然系借款又为何签署房屋转让合同，亦不能举证证实其有多次支付利息的行为。而且，费四英的陈述前后多次矛盾，不合常理。比如，其称涉案房屋契证未办出，而将涉案房屋房产证交给洪金华去办契证，该说法与先交纳契税后才能办理出房产证的常理不符，也不能解释办理契证为何要签署房屋转让合同；其称办理费用及当月利息在400000元款项中扣除的，且申请出庭的证人潘某亦是如此作证，但转帐记录表明洪金华单笔转帐400000元，并未扣除；其称支付办证费用后相关收据由洪金华交与其，但该相关收据却在洪金华处；庭审中其称当时未带结婚证、于2015年4、5月份带工商银行的银行卡去找洪金华归还借款，可庭审后的调查中又称带了结婚证、不知道带了哪个银行的银行卡。同时，费四英称其收款后未出具借条，潘某在作证时陈述费四英收款后出具了借条，两者亦存在矛盾。综上，杨家钧与费四英所举的证

一、费四英与洪金华、滕丽平间是何种法律关系。洪金华依据的主要证据系书面的房屋转让合同及中介的证人证言，双方对转让合同书的签名无异议，对中介许英的证言基本无异议。而杨家钧与费四英主张双方是借款，不存在房屋买卖关系，但其未能提供有效力的证据，费四英不能合理解释既然系借款又为何签署房屋转让合同，亦不能举证证实其有多次支付利息的行为。而且，费四英的陈述前后多次矛盾，不合常理。比如，其称涉案房屋契证未办出，而将涉案房屋房产证交给洪金华去办契证，该说法与先交纳契税后才能办理出房产证的常理不符，也不能解释办理契证为何要签署房屋转让合同；其称办理费用及当月利息在400000元款项中扣除的，且申请出庭的证人潘某

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)浙01民终4637号上诉人（原审被告）：洪金华，男，1973年12月7日出生，汉族，住浙江省淳安县。上诉人（原审被告）：滕丽平，女，1977年12月4日出生，汉族，住浙江省淳安县。两上诉人共同委托诉讼代理人：王超、王勤保，浙江思伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨家钧，男，1949年4月13日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。委托诉讼代理……