建筑设备租赁合同纠纷 （2019）粤17民终255号

江钦强所经营的强华购销部与建安二建公司签订《租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，属合法有效合同，对双方均有法律上的约束力。江钦强将合同项下的租赁物送至建安二建公司，建安二建公司使用后将部分租赁物退还江钦强，本案租赁合同已经实际履行，但双方尚未进行结算。曾纪寸主张双方达成协议：2014年11月8日至2015年12月10日的钢管租金按70%计算，但曾纪寸未能提供相关证据，且江钦强对此予以否认。因此，根据《租赁合同》关于租金、租期、计租方法的约定，以及本案租赁物的送货、退货情况，将本案租期分为不同时段，使每一时段的在租物数量固定不变，将各时段的在租物数量×该时段租期（天）×月租金/30，分时段计算得出租金，再将各时段的租金相加，得出截至本案庭审辩论终结之日即2018年11月13日止，产生的钢管租金共计954215.08元，产生的扣件租金共计415800.45元，钢管和扣件的租金总计为1370015.53元（954215.08元+415800.45元）。经江钦强与曾纪寸双方确认，曾纪寸方共已支付租金873000元给江钦强。故截至2018年11月13日，建安二建公司方

江钦强所经营的强华购销部与建安二建公司签订《租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，属合法有效合同，对双方均有法律上的约束力。江钦强将合同项下的租赁物送至建安二建公司，建安二建公司使用后将部分租赁物退还江钦强，本案租赁合同已经实际履行，但双方尚未进行结算。曾纪寸主张双方达成协议：2014年11月8日至2015年12月10日的钢管租金按70%计算，但曾纪寸未能提供相关证据，且江钦强对此予以否认。因此，根据《租赁合同》关于租金、租期、计租方法的约定，以及本案租赁物的送货、退货情况，将本案租期分为不同时段，使每一时段的在租物数量固定不变，将各时段的在租物数量×该时段租期（天）

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终255号上诉人（原审被告）：阳江市建安集团第二建筑工程有限公司。住所地：广东省阳江市江城区环城北路**。法定代表人：黄廷惠，该公司总经理。上诉人（原审被告）：曾纪寸，男，1951年4月3日生，汉族，住广东省阳江市江城区。上述两上诉人委托诉讼代理人：茹敬艺，广东德良（阳江）律师事务所律师。上述两上诉人委托诉讼代理人：徐伟铨，广东德良（阳……