继承纠纷 （2017）甘04民终1078号

本案的争议焦点是涉案房产是否属于原告父亲的遗产。遗产应当是被继承人死亡时合法所有的财产。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：”依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”本案中，陈经奎申请家庭建房用地，被告是与陈经奎共同生活、居住的家庭成员及该住宅用地人之一，景泰县人民政府批准陈经奎的建房用地申请后，为其颁发景泰县城区个人建房用地许可证；之后陈经奎和继子宣学祯在该地上建房，该房屋属于家庭共同所有。后陈经奎申请将其持有的景城许字（1992）第031号景泰县建设用地规划许可证变更为其继子宣学祯，并与宣学祯共同申请办理了国有土地使用证及房屋所有权证，没有违反法律规定。原告主张景泰县土地管理局在为该宗土地办理土地使用权证登记、颁发时，直接以景泰县政府给原告父亲陈经奎的划拨土地文件，将该宗土地使用权登记在宣学祯名下，其父亲始终不知道土地使用证和房屋产权证办理在第三人宣学祯名下，原告对该主张未提供相应的证据，本院不予采信；原告亦无证据证实陈经奎生前托付或遗嘱其向被告宣晓祯主张权利。原告主张涉案房产属于其父亲遗产，与事实不符

本案的争议焦点是涉案房产是否属于原告父亲的遗产。遗产应当是被继承人死亡时合法所有的财产。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：”依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”本案中，陈经奎申请家庭建房用地，被告是与陈经奎共同生活、居住的家庭成员及该住宅用地人之一，景泰县人民政府批准陈经奎的建房用地申请后，为其颁发景泰县城区个人建房用地许可证；之后陈经奎和继子宣学祯在该地上建房，该房屋属于家庭共同所有。后陈经奎申请将其持有的景城许字（1992）第031号景泰县建设用地规划许可证变更为其继子宣学祯，并与宣学祯共同申请办理了国有

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘04民终1078号上诉人（原审原告）：陈晓贤，男，汉族，1961年11月10日生，金昌市公安局纪委书记，住甘肃省金昌市。上诉人（原审原告）：陈歆贤，男，汉族，1969年9月19日生，厦门市长实监理公司副总经理，住福建省厦门市湖里区。上诉人（原审原告）：陈宏贤，男，汉族，1972年11月15日生，金昌市市政工程处干部，住甘肃省金昌市。上诉人（原……