建设工程施工合同纠纷 （2017）京03民终11160号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。经查，广东合创公司先以自己的名义从案外人合生绿洲公司承包了涉案工程，此后广东合创公司又作为总承包人与谭本仁签订了《联营协议书》，双方约定广东合创公司仅负责施工指导和协调工作，工程范围内的具体施工及相关工作全部由谭本仁负责，谭本仁还需向广东合创公司支付管理费，故广东合创公司与谭本仁之间是非法转包系。后谭本仁又与大运伟业公司签订了《防水分包合同》及《补充协议》，将其所承包的部分工程非法转包给大运伟业公司，故上述《联营协议书》及《防水分包合同》、《补充协议》均属无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。大运伟业公司与谭本仁签订的合同虽无效，但大运伟业公司已按合同约定完成了部分工程施工，后大运伟业公司与广东合创公司已就涉案工程进行了结算，谭本仁虽称对结算情况未参与，但不申请进行工程造价鉴定，故谭本仁应按结算结果支付剩余工程款。广东合创公司及谭本仁要求扣除5%质保金及谭本仁要求扣除代付防水试验款19350元的答辩意见

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。经查，广东合创公司先以自己的名义从案外人合生绿洲公司承包了涉案工程，此后广东合创公司又作为总承包人与谭本仁签订了《联营协议书》，双方约定广东合创公司仅负责施工指导和协调工作，工程范围内的具体施工及相关工作全部由谭本仁负责，谭本仁还需向广东合创公司支付管理费，故广东合创公司与谭本仁之间是非法转包系。后谭本仁又与大运伟业公司签订了《防水分包合同》及《补充协议》，将其所承包的部分工程非法转包给大运伟业公司，故上述《联营协议书》及《防水分包合同》、《补充协议》均属无效。建设工程施工

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终11160号上诉人（原审被告）：广合创工程总承包有限公司，住所地广东省丰顺县汤坑镇湖下开发区铜湖路22-23号。法定代表人：陈丹云，总经理。委托诉讼代理人：成鹏，男，广东合创工程总承包有限公司职员。被上诉人（原审原告）：北京大运伟业防水工程有限公司，住所地北京市通州区永顺镇范庄村委会西300米。法定代表人：李志敏，经理。委托诉讼代理人：……