返还原物纠纷 （2015）筑民一终字第1285号

首先，涉案房屋是贵阳市房地产管理局自管公房，作为承租人的张杰之父张新樑对该房屋享有使用、居住权，王秀珍作为张新樑之妻享有同等权利，该项权利具有劳动福利性质。其次，1998年政府实行房改，张新樑将购房的权利让与张杰，张杰遂取得了涉案房屋的所有权，但是从遗嘱的内容来看，张杰取得房屋所有权应是附条件的，即张新樑与王秀珍可以居住涉案房屋至死亡。基于此，该所有权的取得并不能改变张新樑与王秀珍的居住状态，王秀珍仍可居住该房屋至其去世。故上诉人张杰的上诉请求与理由不成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，处理正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费106元，由上诉人张杰负担。本判决为终审判决。审　判　长　　黄　新代理审判员　　衷进全代理审判员　　黄智静二〇一五年八月二十七日书　记　员　　郭星昕

首先，涉案房屋是贵阳市房地产管理局自管公房，作为承租人的张杰之父张新樑对该房屋享有使用、居住权，王秀珍作为张新樑之妻享有同等权利，该项权利具有劳动福利性质。其次，1998年政府实行房改，张新樑将购房的权利让与张杰，张杰遂取得了涉案房屋的所有权，但是从遗嘱的内容来看，张杰取得房屋所有权应是附条件的，即张新樑与王秀珍可以居住涉案房屋至死亡。基于此，该所有权的取得并不能改变张新樑与王秀珍的居住状态，王秀珍仍可居住该房屋至其去世。故上诉人张杰的上诉请求与理由不成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，处理正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民一终字第1285号上诉人（原审原告）张杰，男，1962年12月23日出生，汉族。委托代理人袁贵芳，贵州大谋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王秀珍，女，1936年6月20日出生，汉族。上诉人张杰与被上诉人王秀珍返还原物纠纷一案，贵州省贵阳市南明区人民法院于2015年6月1日作出（2015）南民初字第1768号民事判决。宣判后，张杰不服，向……