建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）最高法民申385号

虽挺虎公司提交的925万元土地出让金银行付款凭证，构成新的证据，证明二审判决关于挺虎公司欠缴土地出让金数额认定错误，但鉴于仙游国土局已予认可，并在申请执行中已将925万元款项及相应违约金予以扣减，双方达成的《执行和解协议》中，亦系按照扣减后的1939.7078万元确认挺虎公司欠缴土地出让金数额，为减少当事人诉累，本院不再据此再审本案。关于二审判决按照日1‰的标准确认案涉逾期付款违约金是否正确的问题。根据本案一、二审已查明事实，双方当事人签订的《国有建设用地使用权补充协议》《国有土地使用权置换协议书》中均约定，若挺虎公司迟延支付土地出让金，则按迟延支付款项的日1‰缴纳滞纳金。上述约定亦符合《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）第七条关于“土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金”的规定。二审判决认定按日1‰的标准确认案涉逾期付款违约金，既符合当事人的约定，适用法律亦无不当。挺虎公司以建设用地使用权出让合同为民事合同、约定违约金过高为由主张应予调减，理据不足，本院不予支持。挺虎公司还

虽挺虎公司提交的925万元土地出让金银行付款凭证，构成新的证据，证明二审判决关于挺虎公司欠缴土地出让金数额认定错误，但鉴于仙游国土局已予认可，并在申请执行中已将925万元款项及相应违约金予以扣减，双方达成的《执行和解协议》中，亦系按照扣减后的1939.7078万元确认挺虎公司欠缴土地出让金数额，为减少当事人诉累，本院不再据此再审本案。关于二审判决按照日1‰的标准确认案涉逾期付款违约金是否正确的问题。根据本案一、二审已查明事实，双方当事人签订的《国有建设用地使用权补充协议》《国有土地使用权置换协议书》中均约定，若挺虎公司迟延支付土地出让金，则按迟延支付款项的日1‰缴纳滞纳金。上述约定亦符合《国务

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申385号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：福建挺虎置业集团有限公司。住所地：福建省仙游县鲤城镇木兰街**号。法定代表人：郑庆昇，该公司董事长。委托诉讼代理人：白耀华，上海凯曼律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：仙游县国土资源局。住所地：福建省仙游县鲤城街道园滨东路***号。法定代表人：李自力，该局局长。委托诉讼代理……