土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）兵03民终95号

本案应属土地承包经营权转让合同纠纷，而非原告张宝才主张的买卖合同纠纷。原告张宝才与被告赵艳秀口头订立土地承包经营权转让合同，原告实际履行了转让款支付义务，但该转让行为与我国《农村土地承包法》的相关规定不相符，同时，被告作为土地承包方未提供证据证明该转让行为经过发包方四十八团的同意，故应认定为无效。基于无效民事行为取得的财产，应当予以返还，故原告要求被告返还40000元款项的诉讼请求，应予支持。原审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决：被告赵艳秀于判决生效十日内返还原告张宝才40000元。案件受理费400元，由被告赵艳秀负担。本院二审期间，上诉人赵艳秀提交了照片一张，以证明上诉人已将70亩土地及枣树苗交给了被上诉人，上诉人履行了合同义务。被上诉人张宝才未提交证据。本院组织被上诉人张宝才对上诉人赵艳秀的举证进行了质证。被上诉人张宝才对上诉人赵艳秀提交的照片的真实性、关联性均不认可。本院认证认为，该照片无法证明上诉人想证明的问题，与本案不具有关联性，故不予

本案应属土地承包经营权转让合同纠纷，而非原告张宝才主张的买卖合同纠纷。原告张宝才与被告赵艳秀口头订立土地承包经营权转让合同，原告实际履行了转让款支付义务，但该转让行为与我国《农村土地承包法》的相关规定不相符，同时，被告作为土地承包方未提供证据证明该转让行为经过发包方四十八团的同意，故应认定为无效。基于无效民事行为取得的财产，应当予以返还，故原告要求被告返还40000元款项的诉讼请求，应予支持。原审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决：被告赵艳秀于判决生效十日

新疆生产建设兵团第三师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵03民终95号上诉人（原审被告）：赵艳秀，女，1969年11月24日出生，汉族，新疆生产建设兵团第三师四十八团十连职工，住该连。委托诉讼代理人:朱国芬，新疆叶尔羌律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈正伟，新疆叶尔羌律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：张宝才，男，1946年1月2日出生，汉族，新疆生产建设兵团第三师四十八团十连退休……