确认合同无效纠纷 （2016）京01民终249号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。恶意串通是指合同当事人以牟取不法利益为目的，合谋串通订立合同，损害国家、集体、第三人的利益。本案中永鸿房地产公司是根据桥户营村委会出具的证明认定安×1系120号房屋的宅基地使用权人，将其列为被拆迁人，与之签订《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，永鸿房地产公司的工作过程无误，该公司主观上无恶意，亦不存在与安×1串通之行为，因此无论安×1主观上是否存在恶意，永鸿房地产公司与安×1订立合同的行为均不构成恶意串通，因此对于安×以安×1、永鸿房地产公司恶意串通为由要求确认《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》无效的上诉请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三十五元，由安×负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由安×负担（已交纳）。本判决为终审判

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。恶意串通是指合同当事人以牟取不法利益为目的，合谋串通订立合同，损害国家、集体、第三人的利益。本案中永鸿房地产公司是根据桥户营村委会出具的证明认定安×1系120号房屋的宅基地使用权人，将其列为被拆迁人，与之签订《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，永鸿房地产公司的工作过程无误，该公司主观上无恶意，亦不存在与安×1串通之行为，因此无论安×1主观上

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终249号上诉人（原审被告）安×，女，1957年10月14日出生。委托代理人王梁，天津全唐律师事务所律师。委托代理人秦亮平，天津全唐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）安×1，男，1957年10月14日出生。委托代理人杨德伟，北京京安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京永鸿世业房地产开发有限公司，住所地北京市门头沟区石龙南路11号北楼……