（2017）皖12行终288号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款的规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。本案涉案的房屋他项权证是阜阳市国土资源局于1994年5月26日颁发，訾化珍、徐亮于2017年7月20日方向该院提起诉讼，其起诉期限超过二十年法定期限且无正当理由，已经立案的，依法应当裁定驳回起诉。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（二）项的规定，裁定驳回訾化珍、徐亮的起诉。訾化珍、徐亮上诉称，一审适用法律错误，2007年上诉人的房屋被拆迁，其得知权益被侵害后，及时行使相关行为寻求救济，诉讼时效并没有丧失。请求撤销一审裁定，发回重审或依法改令被上诉人履行监管职责。阜阳市国土资源局答辩称，一审裁定适用法律正确，訾化珍、徐亮的上诉理由不能成立。请求依法驳回上诉，维持原裁定。本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款的规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。本案涉案的房屋他项权证是被上诉人阜阳市国土

訾化珍诉阜阳市国土资源局房屋抵押行政登记一案二审裁定书

安徽省阜阳市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)皖12行终288号上诉人（一审原告）訾化珍，女，汉族，1952年2月7日出生，住安徽省阜阳市颍**。上诉人（一审原告）徐亮，男，汉族，1979年8月12日出生，住安徽省阜阳市颍**。二原告共同委托代理人龚琪山，安徽颍州律师事务所律师。二原告共同委托代理人田晓红，安徽颍州律师事务所律被上诉人（一审被告）阜阳市国土资源局，住所地阜阳市清河东路**。……