（2018）皖12行终118号
裁判要旨
本案争议的主要焦点为：1、李才有是否具有本案的诉讼主体资格；2、本案提起行政诉讼是否超过起诉期限；3、本案的颁证行为是否合法。关于李才有是否具有本案的诉讼主体资格问题。刘朴宏于2003年3月11日以高玉岺的名义将涉案房屋转让给马俊峰所有，系首次转移登记行为，李才有是涉案房屋的使用、占有人。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第一款规定：“同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。”李才有属于上述规定的原利害关系人，其有权提起行政诉讼，因此具有本案的诉讼主体资格。关于本案提起行政诉讼是否超过起诉期限问题。阜阳市国土资源局及马俊峰均辩称李才有在2011年就知道涉案房屋被登记在马俊峰等名下，李才有于2017年6月才向法院提起行政诉讼，时间近6年，远远超过行政诉讼法规定的从知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内的规定。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”本案被诉行政
摘要
阜阳市国土资源局、马俊峰城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）皖12行终118号上诉人(一审被告)阜阳市国土资源局，住所地安徽省阜阳市清河东路322号，统一社会信用代码113412007050117620。法定代表人杨增泓，该局局长。委托代理人杨君，该局工作人员。委托代理人刘磊，安徽元祥律师事务所律师。上诉人(一审第三人)马俊峰，男，1964年2月19日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。委托代理人夏鹏飞，……